樓花按揭跌近兩成

澳門金融管理局昨日發布8月份物業按揭貸款統計數據，其中新批住宅按揭貸款及商用物業貸款同時按月下跌。在未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款按月錄得輕微升幅。貸款拖欠比率較上月微升0.02個百分點，商用物業貸款按月基本持平。

八月份新批住宅按揭貸款按月減少44.5%至32億元（澳門幣，下同）。其中，佔新批住宅按揭貸款97.1%的居民部分按月下跌18.5%至31億元。非居民部分亦從上月的較高基數回落95.3%至9,200萬元。與上一年同期比較，減少13.6%。抵押品為在建樓宇的樓花新批住宅按揭貸款較上月下跌19.6%招股1.3億元；其中，佔新批樓花按揭貸款97.8%的居民部分按月減少18.7%。較去年同期相比下跌54.9%。

月份新批住宅按揭貸款按月減少44.5%至32億元。 （資料圖片）

而商用物業貸款方面，按月下跌74.3%至28億元。其中，佔新批商用物業貸款的居民部分從上月的較高基數回落74.8%至27億元。而非居民部分則按月上升85.2%至6,300萬元。與上年同期比較，新批商用物業貸款下跌62.3%。 今年8月底的住宅按揭貸款拖欠比率為0.19%，按月上升0.02個百分點，較去年同期比較增加0.04個百分點。而商用物業貸款拖欠比率為0.14%，按月則基本持平，較去年同期則上升0.04個百分點。

未償還住宅按揭貸款達1,881億元

截止今年8月底，未償還住宅按揭貸款總額達1,881億元，按月微升0.1%，較上年同期相比增加5.7%。其中，居民部分佔93.5%。居民及非居民部分的未償還住宅按揭貸款均按月味增0.1%。未償還商用物業貸款總額則按月基本持平，與一年前比較則上升1.3%至1,722億元。其中，居民部分佔89.2%。較上與輕微下跌0.2%，而非居民部分較上月則增加1.2%。

截止8月底，未償還住宅按揭貸款總額達1,881億元。（資料圖片）