去年12月住宅成交

按月跌逾四成
16/01/2018
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據本澳財政局新出的2017年12月份住宅成交統計顯示,12月全澳住宅成交共錄得593宗,按月下跌43.6%,按年下跌51%。12月份的成交均價為97,046元(澳門幣,下同)每平米,平均實用面積為71平米。其中澳門半島的成交宗數佔總成交數的八成,而氹仔的住宅成交宗數與均價均有所下滑,路環則按年微升。

12月全澳住宅成交共錄得593宗,按月下跌43.6%。 (蘇祺攝)

去年12月份澳門半島共錄得482宗成交,按月下跌約46%,較去年同期成交宗數611下跌約21%。均價為89,915元,按月下跌接近6%,按年則微升5%。其中,黑沙環新填海區成為12月錄得成交宗數及成交均價最高的區域,達到87宗成交,較上月的222宗成交相比下跌逾六成,按年升30%。均價方面為118,790元每平米,較上月均價120,415相比下跌約1%,按年均價升逾兩成。成交宗數第二高的區域為新橋區,宗數達到48 宗。成交均價第二高的區域為南西灣及主教山區,均價達117,770元每平米。

其中澳門半島的成交宗數佔全澳總成交數的八成。(蘇祺攝)

氹仔住宅成交宗數按年跌84%

平日頗受投資者喜歡的氹仔及路環區域住宅成交數量亦不算理想。12月份氹仔總成交數為95套,較上年同期的585套下跌84%,均價方面達到111,441元,按年微跌4%。路環的住宅成交宗數為16套,較上年升6%,均價為120,244元,亦較上年上升13%。細分來看,氹仔中心區成交宗數為73宗,佔氹仔成交宗數的77%。與去年同期的502套相比下跌85%,均價方面亦按年下跌17%。而海洋及小潭山區則錄得12月份氹仔住宅均價最高,達145,825元。

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