斗門白蕉新盤

市區樓價一半吸引
31/03/2016
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市區樓價一半吸引

近年來珠海市區樓價居高不下,由於市區地少人多,再加上外地客的持續炒賣,令到部分用家「迫不得已」轉移到西區買樓住。除了金灣區的互通立交橋一帶受買樓人士關注之外,斗門區白蕉鎮白蕉路東側的「白蕉新城區」最近亦成為投資熱門地之一,該區集合華發、時代、萬科及金地等開發商。當中「時代傾城」憑著與其較合大眾口味的建築風格及住宅裝修風格,贏得該區「一哥」位置,目前項目整體均價為區內最貴,約每平米12,000元(人民幣,下同),但與市區樓價相比,仍有一半的差距。

客廳以白色為主色調,乾淨舒適。(賴藝生攝)

佔地25.11萬平米的「時代傾城」,總建築面積達53.34萬平米,是區內最大型的項目。項目配有六星級會所,含有室內恒溫泳池、特色室外泳池、室內外籃球場、健身房、棋牌室、KTV及西餐廳等配套設施。除此之外,項目結合商業綜合體及濕地公園,迎合現代人追求慢活的風格。項目所有住宅單位均以帶裝修交付,目前在售95至120平米三房,均價每平米12,000元。

廚房由前後式工作台組成,煮食方便。(賴藝生攝)

飯廳靠近廚房,方便用膳。(賴藝生攝)

主人房設有窗台,採光度高。   (賴藝生攝)

是次介紹項目111.24平米(建築面積)的01戶型示範單位,為三房兩廳兩衛設計。由大門而進,先是一個小飯廳,無玄關位。飯廳左邊是廚房,由前後式工作台組成,煮食方便,空間利用度高。而廚房亦設有一個小露台,可擺放雜物。飯廳與客廳相連,空間廣闊舒適,整體裝修及家具以白色為主色調,給人一種乾淨、新穎的感覺。客廳延伸至大露台,採光度高,可擺放洗衣機及種植花卉。廚房旁邊為主人房連套廁,房間空間大小適中,大窗台採光度高,視野廣闊。飯廳右邊是洗手間,洗手間兩側為兩間客房,均設有窗台。

鄰近香海大橋落腳點

據了解,自項目開盤以來,整體均價從每平米7,600元一直穩步上升至每平米12,000元。作為投資而言,建議要估算好該項目樓價尚餘多少上升空間。不過據業內人士介紹,「白蕉新城區」鄰近正在動工的香海大橋落腳點,無疑將會利好片區的項目。而且政府已在區內規劃好將建小學及初中,相信樓價仍有一定的升幅。

白蕉路甚少塞車,兩側可經金灣立交或高速往市區。(賴藝生攝)

項目外觀簡潔,走大眾風格。(賴藝生攝)

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