中介：提升買橫琴樓意慾

珠海市政府近日印發《澳門機動車入出橫琴管理細則》（下簡稱《細則》），其中，澳門機動車所有人在橫琴新區購置房地產，可申請機動車入出橫琴資格，並辦理臨時入境機動車牌證。澳門機動車出入橫琴細則的出臺，將進一步拉近橫琴與澳門的距離，為兩岸居民往來提供便利。利好政策的接連出台，也將持續為橫琴樓市帶來正面影響。有本澳地產中介表示，這將對橫琴的樓市帶來正面影響，會提高在橫琴買樓的意慾。 （文：胡夢然、蘇祺）

澳門機動車所有人在橫琴新區購置房地產，即可申請機動車入出橫琴資格，並辦理臨時入境機動車牌證。 （互聯網圖片）

澳門中原董事何兆恆表示，這將對橫琴的樓市帶來正面影響。他表示，這條政策早在一年前便有提出，但現時有效期時限改為三個月內車輛可以多次出入橫琴行駛，對市民來說更加便利，亦會增加市民對此的期待度。其實這條規定的公布，為在橫琴工作的本澳居民提供了更便利的生活方式，而之前無在橫琴購房意向的人士或因可通車的前提下而增加購買意慾。

若有意申請，機動車所有人可通過澳門機動車入出橫琴綜合管理系統用戶端，網上提交申請材料及相關證明材料。 （互聯網圖片）

自貿區坐擁粵港澳三地交通上優勢

另一方面，由於港珠澳大橋的落成，在未來大橋正式啟用和通車後，對珠海將會有非常重要的影響，當地將擁有更多的發展機遇。特別大橋的樞紐位置橫琴自貿區位，更會成為唯一同時與港澳和內地三地之間相連的自貿試驗區，坐擁三地之間在交通上的優勢，橫琴會更容易和港澳兩地交流合作發展。

澳門機動車出入橫琴細則的出臺,將進一步拉近橫琴與澳門的距離, 為兩岸居民往來提供便利。 （互聯網圖片）

由於大灣區的發展以至珠海當地進行各種發展規劃，珠海的樓價也不斷上升，因此作為珠海其中一個重點發展區的橫琴也不例外，巿場估計當地樓價將會有很大的上升潛力。在過去的三年，橫琴的樓價已上升了大約60%，現時截至5月，橫琴的房價大概是每平方米人民幣39,000多元，相信未來將會突破人民幣40,000元，因此成為不少投資者投資的新樓市。