近期長租公寓推高各地住宅租金問題引起內地監管部門注意，但對於人口凈流入同樣巨大的廣州及深圳，則為略有上漲，但暫時未算暴漲。據《南方日報》報道，廣州的租金走勢相對較為穩定，合富此前市場監測大數據顯示，今年上半年廣州一房平均月租金為2,951元（人民幣，下同），較去年下半年微升0.6%，而兩房平均月租為3,572元，與上年下半年差的不多，三房平均月租在今年上半年錄得4,712元，按年上升2.4%。
今年上半年廣州一房平均月租金為2,951元。（ 互聯網圖片）
深圳方面，由於城中村出租屋提級改造加速，深圳中原研究中心監測顯示，今年7月份深圳全市住宅租金每月每平方米71.1元，上調1.91%。廣東省房協專家龍斌分析，近年廣州政府大力發展公共租賃住房，同時一批國有租賃平臺的建設及具大型房地產背景的長租公寓品牌快速成長，為市場增加不少租盤供應，因此廣州租房市場的表現相對平穩。
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