內地房地產市場「金九銀十」將至，而自下半年以來，從中央到地方，對於房地產的調控政策一直在不斷收緊。如6月底住建部等七部門對北京、上海等30個城市開展治理房地產市場亂象行動。此外，今年下半年以來，已有多地發布各類房地產調控升級政策。業內人士認為，此次調控客觀上將短期目標對準了今年即將到來的「金九銀十」，疊加房地產市場經過一年多以來的調整，預計年內「金九銀十」行情難現。
上海易居房地產研究院研究員沈昕表示，預計下半年樓市調控政策還將繼續趨緊，房地產市場也將大概率出現降溫。值得關注的是，據國家統計局資料顯示，今年前七個月，全國房地產開發投資65,886億元人民幣，同比增長10.2%；商品房銷售面積89,990萬平方米，同比增長4.2%；商品房銷售額78,300億元人民幣，同比增長14.4%。雖然房價在「金九銀十」期間的上漲動能會有所減弱，但預計成交量與去年同期相比，或維持小幅平穩上揚態勢。
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