科學規劃每寸土地

狗場原址土地利用規劃被指考慮不周，各方意見分歧；15公頃「海洋世界」主題公園的土地荒廢21年，但一直未有收回土地的時間表；澳門多個商場廢置長達十多年，沒有人管理。特區政府在土地管理上一直被指有不少問題，包括閒置的政府土地未有充分利用以回應社會訴求，近日幾宗事件似乎又再印證，特區政府在土地管理上的不善。

政府日前公布狗場原址土地利用規劃研究，建議興建包括教育、體育、社會及政府設施，又考慮預留空間興建地下蓄洪池。對於狗場土地的活化，社會早已認定是用作公共設施，相信普遍認同今次規劃的大方向，但畢竟狗場土地是一塊「唐僧肉」，各方人士都希望能物盡其用，其中就有教育界人士不滿教育用地比例過少，亦有城規委認為該區停車位不足不應建蓄洪池。

澳門地少人多，尤其狗場鄰近北區及新橋區一帶，居住人口多、密度高，各項社區設施配套應藉此機會更臻完善，社會對狗場土地利用有不同意見，在8,000平方米土地興建四間學校過於擠迫是否客觀還需科學論證。但對於不同持份者的不同訴求，政府只抛出一個方案讓社會討論，且交代資料不多，似乎未夠理據。

氹仔嘉樂庇總督大橋頭旁、鄰近史伯泰海軍將軍馬路的「海洋世界」，佔地逾15萬平方米，除完成1997 年當年批給的填海及土地平整工程後，至今從未曾發展，閒置已超過21年。

有議員曾多次促請政府收回土地，以便對地段及早進行規劃以有效利用，但該土地仍是繼續閒置。

除了土地被閒置外，澳門亦有不少商場亦被閒置，荒廢多年，活化無期。但無論是狗場、「海洋世界」土地、廢置商場還是其他已閒置多時的土地，對於地小人多、生活空間擠逼的澳門而言，若有空間沒有被充份利用實屬資源浪費。

作為政府，確實難滿足各方人士的要求，故當局更應向社會交代清楚每幅土地的規劃理據，以更好規劃及活化。