據香港美聯物業研究報告顯示，現時香港一手樓（包括現貨及樓花）餘貨達9,408伙，按年大升1.1倍；其中以九龍區餘貨最多，達4,949伙。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，在「前有新貨，後有貨尾」的情況下，預期積存已久的現樓貨尾最少要劈價15%發售。
有業內人士指出，隨著香港樓市市況轉弱，加上供應增加，發展商即使貼市價推盤，市民置業需求仍減慢。在今年首季，新盤首月出售比率為30%，較去年首季市況暢旺時的84%大幅下降。預期今年下半年，香港樓價將再跌5%。
香港一手樓餘貨達9,408伙，按年大升1.1倍。（互聯網圖片）
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