舊屋大改造

低預算下可以點改?
25/02/2019
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低預算下可以點改?

1.用油漆翻新過後的牆壁,自然沒有了原單位的老舊氣息。

2.對一個單位進行改造,有時不需要大動干戈,在細節之處下手亦能得到很好地效果。

3.合理的運用空間,能夠在視覺上擴大空間面積,一個儲物箱可以幫助租客更好的收納雜物。

4.洗手間的改裝主要是牆面及地面,亦可以採用防潮濕的牆貼或地板貼,整體看上去會簡潔大氣許多。

5.牆紙亦是一種選擇,但注意花紋無須過於複雜,用來點綴即可。

6.一個簡單的燈具就能改變單位的整體氛圍,加上現時流行的小燈泡燈帶,可以成功的將單位打造成Instagram 風之家。

7.地面的改造不一定要敲掉瓷磚重新來過,可以採用地板貼。

8.舊屋翻新的另一點睛之處在於軟裝,從地毯到窗簾,從梳化上的小咕 到床上四件套,都可以為單位帶來不一樣的變化。

租屋住是現時年輕一輩常見的生活常態,雖有一顆買樓的心,但總是需要時間儲錢供樓。除了租金較高的新樓之外,相信都有不少租金合理但樓齡時間長,或內在環境老舊的老屋可以考慮。近年來網絡流傳著這樣一句話,「房屋是租來的,但生活是自己的」,是次就介紹如何在合理預算內最大程度的改造一間老屋,從基礎部件到家居擺設的挑選,將其變為時尚與實用兼備的小窩。 (文:蘇祺 圖:互聯網)

改造一間單位,聽起來是一件極具挑戰性的事情,特別是在預算有限的情況下,如何將單位裝潢設計有品味又實用呢。針對不同樓齡的老屋,翻新所包含的工程都不盡相同,因此施工期及工程開支都有所差異。然而是次介紹的是不動屋內結構、牆面及地板無需重整的辦法。簡單來講,出租屋的改造只需改變以下幾個方面,就能夠得到質的飛升:牆面、軟裝、燈光、地面及擺設品。

改裝物件預算(價格來源:淘寶網)

A. 竹炭淨味防潮油漆(5L):¥208

B. 牆紙(1 平方米):¥40

C. 收納箱大號(48*32*30cm):¥34

D. 燈具:¥100-¥500

E. 小燈泡燈帶(5 米):¥25

F. 地板貼紙(1 平米):¥30

G. 拼接地板貼(1 平米):¥60

H. 玄關地毯(50*80cm):¥3(計價單位:人民幣

Tips 1: 風格色彩搭配提前確定

老舊單位有一個通病,就是室內的色彩都偏深,加上長輩喜歡實木家具,時間一長就覺得單位內過於深沉。改造的時候可以提前確定喜歡的風格及色彩搭配,一般來講,溫暖又清新的日式風格是最慳錢且最容易看出效果的。首先,老舊單位因為時間的關係,牆壁多是泛黃或者有刮痕,將牆面翻新就是工程第一步。租客可以選擇使用油漆油白,又或者是直接購買牆紙進行粘貼。在進行這一步的時候,需要注意單位內的牆面盡量留白,加上花哨的背景作為點綴即可,大面積花花綠綠的牆面會導致單位看上去雜亂不堪。

Tips 2:合理利用空間,小空間放下大物件

有時空間看起來雜亂無章,其實並不是物件太多,而是不會收納技巧。想要節省空間,要學會以下三點小技巧:一是盡量多使用牆面空間,學會用壁掛隔板、掛兜及收納箱來裝小物件;二是根據單位特點來變換家具的擺放位置;三是用完的物品隨手擺回原位

Tips 3:燈光布置營造溫暖氛圍

燈具帶來的效果可以非常明顯,簡單的款式亦可以佈置的很好看。除了必備的燈具外,現時流行利用小燈帶營造出氛圍感。

Tips 4:地面帶動單位格調

上面提到牆面的重要性,相對來講,地面亦同樣重要。如何在不破壞地面的前提下進行改變呢,地板貼就是最物美價廉的改造材料。在淘寶上可以搜尋到各種款式不同的地板貼,其中包括雲石紋、木紋、又或是水泥地面紋,低廉的價格及高性價比收到大眾的喜歡。除此之外,淘寶上亦有一種拼接式地板塊,這種地板塊如真木材地板一樣,需要按照紋理一塊塊拼接,但勝在效果真實,對於打算長租的租客來講是個不錯的選擇。

Tips 5:軟裝的重要性

軟裝的重要性無需多提了,從玄關處的一塊小地毯、牆上為遮住電錶的掛牆布、餐桌上的檯布到窗簾的佈置,都可以被稱為軟裝。軟裝的作用就是點綴,強調室內氛圍。

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