專家:若美國就業數據繼續惡化

樓市將受負面打擊
12/03/2019
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樓市將受負面打擊

美國本周未有重大經濟數據發表,而經濟周期向下,業內認為或對房地產股份有較明顯的衝擊。 (互聯網圖片)

美國股市上周持續偏軟,主要是反映市場人士擔心全球經濟下行風險。展望本周,市場人士指出,美國本周未有重大經濟數據發表,而經濟周期向下,可能對房地產股份有較明顯的衝擊。

今年以來,費城房地產分項指數上升16.3%,優於標指的9%升幅。上升原因除了受到聯儲局可能放緩,甚至停止加息的消息刺激外,也與去年第四季指數跌15.7%有關。業內人士指出,以數據而言,房市仍然屬於正面。上周五美國公布的1月房屋動工率有所上揚。此前,美國房屋商協會公布的2月信心指數也向上。另外,近期按揭利率趨跌,也是利好房屋股因素之一。

不過,亦有不同聲音認為,上周五公布的就業數據對房市可能是一個警號,因為反映就業市道轉弱,以致房地產類股份受壓。專家提醒,倘若就業數據進一步惡化,房市將受到負面打擊。

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