都更會倡三情況符其一

可獲樓宇重建稅惠 有望今年內立法
14/03/2018
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可獲樓宇重建稅惠 有望今年內立法
可獲樓宇重建稅惠 有望今年內立法

都市更新委員會昨日舉行今年第一次全體會議。第一專責小組副召集人謝思訓會後受訪表示,小組建議在三種情況下可獲重建稅務優惠,分別是有安全隱患的殘舊建築、牽涉澳門重大公眾利益、100%業主同意重建。據他了解,法務局及財政局已經研究方案,並著手立法程序,若順利有望今年內立法。

謝思訓指出,「都市更新」過程未來需做顧問報告及向公眾諮詢,相關報告會包括都市更新的各種問題及預案,程序需時可能較長。下次會議於三周後舉行,屆時將就顧問報告的工作範圍、服務範圍、工作程序及日後公眾諮詢如何進行展開討論並做出決定。列席會議的運輸工務司司長羅立文會後受訪時表示,有關「都市更新」公開諮詢事宜,會待都更委員會有共識後會適時公布,政府也會按照程序推進有關工作。

此外,謝思訓又稱,「暫住房」計劃優化為「暫住計劃」,即重建過程中,當局除提供住宅單位給需安置的居民,也都可考慮包括現金、稅務優惠等其他補助計劃,為市民提供更多選擇。至於現金補償標準的釐定,他表示要等政府研究後才有定案,都更會只是提出建議,但所涉的大廈有何單位,單位居住人數會影響現金額度。另外,會議中還討論到「都市更新」可分為樓宇拆除重建或是樓宇外牆、設備的維修優化兩種方式。

業權百分比可按樓齡遞減

至於備受關注的舊樓重建業權百分比會否調整,他則表示,都更會已經有共識要降低百分比,建議按照樓宇年齡遞減,比例90%至85%不等,也留意到社會有意見建議降低重建業權百分比,因為相關問題是推動都市更新最重要環節,也是澳門舊樓居民的重要權益。

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