立法會第二常設委員會續細則性討論《分層建築物共同部分的管理法律制度》，主席陳澤武會後表示，法案規定，超過十個獨立單位的大廈，就要建立大廈自己的管理規章（簡稱「規章」），明確單位住戶責任。有委員提出，該「規章」雖然是強制建立，但質疑其有無法律效力。
陳澤武稱，法案賦予「規章」有金錢處罰權力，但卻無確定其法律效力，「例如成日係電梯到拖隻狗『屙尿』，理論上『規章』可以監管埋，可罰你300蚊，問題係理據係邊呢？合唔合法呢？『規章』係咪就係法律呢？唔遵守又會點呢？」他指，有關問題需待法律技術顧問商討。
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