保養維修全靠業主自發 靠得住？

舊樓電錶房電線橫生，管路錯綜複雜，保養維護格外重要。 （資料圖片）

北區舊樓密集，近年來發生多宗停電事故，日前更發生因電箱短路引發火警，電力設備老舊問題已成為公共安全隱憂。 （吳泳欣攝）

街坊總會昨日下午舉行北區社區座談會，就北區早前先後有大廈出現停電，探討舊樓電力裝置保養問題。 （陳宇東攝）

沈景雲呼籲由政府牽頭為本澳大廈作電力設施檢測。（陳宇東攝）

黑沙環廣福祥花園第四座上周發生大火，起火原因懷疑是電箱設備短路所造成，事實上，多數非人為火警都與供電設備有關，因此對樓宇電力設施的保養，是維護公共安全的重要一環。然而在廣福祥花園大火之前，北區近年來已多次傳出因供電設備故障或超出負荷導致的停電或引發火警，反映出不少老舊樓宇公共設施長期缺乏維修保養，而這樣的例子在舊樓密集的北區恐怕所在多有。舊樓電力事故頻頻，私人樓宇的電力設備只靠業主自行養護，真的靠得住嗎？

澳門街坊會聯合總會昨（28）日下午舉行北區社區座談會，由多個社團、機構及澳電有關部門代表組成的電力客戶諮詢委員會，委員沈景雲在會議上建議，政府應該牽頭為本澳大廈做電力設施檢測，並盡快出台相關法律，增加強制措施及處罰機制。

電力客戶諮詢委員會委員沈景雲表示，近兩年北區有多宗大廈停電問題發生，而澳電亦反映當大廈住戶要求加大電錶而巡查時亦有發現問題，也有發出告示讓大廈進行維修，但當中或因涉及收費問題，因此相關大廈遲遲未進行維修以致出現狀況。他稱，一般居民對電力維護方面的知識較薄弱，且現時相關法律制度未有具體強制措施和罰則，而工務局早前亦向電諮委透露稍後將會有供電設施相關的法律出台，因此冀相關法律可盡早出台並展開諮詢，從而彌補相關方面的缺失。

電諮委：政府牽頭與專營公司合作

沈景雲呼籲，當局對於電力維修人員應盡快有專業認證，認為本澳需有相關專業制度才能提高業界水平。同時，應由政府牽頭，與專營公司或電業承辦商合作，幫助大廈作電力設施檢測，當檢測出有問題時亦可在電費單上作標識，提醒居民要為大廈電力設施作保養。他又指，今年亦曾收到過約五宗北區大廈有關電力設備的求助個案。

街總大廈工作委員會主任程順明稱，定期維護保養大廈的電力設施較出現事故後才更換相對便宜，呼籲業主要自覺定期為大廈電力設施作保養；又指曾收過反映較難找到合資格的工程公司，希望當局能列明相關合資格的工程公司清單及增加相關費用的透明度供居民參考，同時又冀業主可提升相關設備的維修意識。

事實上，有關問題存在已久，各區電網的維修檢測由澳電負責，但私人樓宇的供電設備就要靠業主養護，然而北區許多樓宇根本沒有設立業主會，沒有管理公司更沒有設立維修基金，即使有，因業權問題要取得共識亦存在困難，許多小業主更分不清哪些設備是電力公司負責，哪些是業主負責。

街總：定期保養比出事後維修更便宜

尤其北區，有不少樓齡30年以上舊樓，許多樓宇不但電箱設置外露受風吹雨打，且用電量不斷增加，電線短路、跳掣、停電情況時有發生，更有樓宇因老舊而電線外露，危機處處。在上月舉行的一場北區社區服務諮詢委員會平常會議上，有委員建議政府立法強制舊樓業主定期檢測大廈及維修供電裝置，特別是樓齡30年以上樓宇，應強制一年一檢。公共安全刻不容緩，業主自身提高對供電設備的安全意識，促使業主會採取措施，或許更加重要。