半數城市二手樓價

四年半來首現下跌
19/11/2019
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四年半來首現下跌

四個一線城市新建商品住宅銷售價格升幅,比上月回落0.3 個百分點。

國家統計局發布了今年10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況,根據新樓樓價上升和下跌的城市數量看,樓價上升的城市數量為50個,比9月份53個要少,上升的城市數量連續五個月減少;而二手房的價格表現更為明顯,資料顯示時隔55個月後再現半數城市二手樓價格下跌。

四個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上升0.1%,升幅比上月回落0.3個百分點。其中,北京和廣州分別下降0.2%和0.1%;上海和深圳均上升0.4%,升幅較上月分別回落0.1 和0.8 個百分點。

除了一線城市,二三線城市新建商品住宅銷售價格環比升幅均有所回落。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上升0.5%,升幅比上月回落0.1個百分點。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上升0.6%,升幅比上月回落0.2 個百分點。

在開發商「降價促銷」的主旋律下,二手樓市場也聞聲而動,價格下跌的趨勢在二手樓市場表現得更為明顯。70 個大中城市中,樓價上升的城市數量為31 個,相比9 月份的40 個呈現減少的態勢。而從下降的城市數量看,當前為35 個,數量有明顯增多,佔到70 個大中城市的一半。

按照中原地產研究中心的監測,2015 年3 月份出現過48 個城市二手樓價格下調,至今時隔55 個月,半數城市再現二手樓價格下跌。

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