為樓市帶來正面支持

中原澳門及珠海橫琴今（29）日下午舉行2025第三季樓市回顧及前瞻新聞發佈會，中原工商舖、中原澳門及珠海橫琴董事總經理潘志明，中原澳門及珠海橫琴董事何兆恆，澳門中原住宅部區域董事吳宙新及中原珠海總經理龔慰宗主講。

中原表示，第三季雖為樓市傳統淡季，但今年在南灣區大型新盤開售帶動下，市場氣氛顯著升溫，成交量明顯上升，約有756宗，較第二季升約8%。

隨著美國宣布減息，本澳銀行亦下調最優惠利率，「供平過租」趨勢變明顯，為樓市帶來正面支持，加上澳門居住需求持續，料年尾成交量將有所提升。價格方面，認為樓價短期內難見大幅上升；雖然降價成交增加，但仍有獲利離場個案，市場危中有機，故仍有不少買家把握業主降價與低息環境機遇。

此外，現時澳門樓市在新盤推出、減息等作用下有所回穩，但回升仍然乏力，中原希望當局推出提振措施，例如補貼居民購房首期及利息，或修改現行樓按比例。

另外，工商鋪方面，澳門商鋪買賣市場第三季回暖，推算第三季成交量約84宗，較第二季升約23.5%。（編輯部）