內地樓價升幅續收窄

「因城施政」影響漸現
31/07/2016
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國家統計局早前發布《2016年6月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況》,6月內地70個大中城市中,新建商品住宅價格按月下跌的城市有十個,上升的城市有55個,持平的城市有五個;價格按年下跌的城市有12個,上升的城市有57個,持平的城市有一個。國家統計局城市司高級統計師劉建偉指出,新建住宅價格按月上升的城市個數繼續減少,升幅繼續收窄;按年上升的城市個數繼續增加,但升勢亦有所放緩。

6月內地70個大中城市的樓價按月升幅繼續收窄。(互聯網圖片)

資料顯示,6月內地70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格按月上升的城市分別有55個和48個,分別按月減少五個和一個;下降的城市分別有10個和14個,分別按月增加六個和一個。新建商品住宅價格按月上升的55個城市裡,有33個城市按月升幅收窄。二手住宅價格按月上升的48個城市裡,有21個城市的按月升幅收窄。分城市來看,一線城市按月升幅較5月略有擴大,二、三線城市則持續收窄。

與去年同期相比,70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格按年上升的城市分別有57個和52個,分別較5月增加七個和兩個。總體來看,價格按年上升的城市個數繼續增加,但升勢有所放緩。分城看,一線城市新建商品住宅和二手住宅價格按年平均升幅均繼續收窄,二、三線城市按年平均升幅則繼續擴大。

「因城施策」將令熱點城市的樓市過熱現象得以控制。(互聯網圖片)

樓價升幅或繼續趨緩

中指院在上月初發布的百城樓價指數報告中亦指出,6月內地百城樓價按月升幅收窄,按年升幅繼續擴大,各線城市樓價升幅均有所放緩;未來隨著地方調控政策進一步落地實施,熱點城市樓市過熱現象將得到控制,百城整體樓價升幅或將繼續趨緩。國家信息中心早前發表報告稱,今年只要經濟不出現嚴重問題,樓市各項指標將保持低位運行,樓市整體量升價緩,但區域市場仍會繼續分化。

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