​澳門講場探討新《經屋法》

意見指去投資化有效規管公共資源
12/08/2020
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意見指去投資化有效規管公共資源
意見指去投資化有效規管公共資源

公共房屋事務委員會委員麥興業(右)、委員羅華杰出席電台節目探討新《經屋法》。(梁燦旭攝)

電台時事節目《澳門講場》今(12)日探討新《經屋法》,出席節目的公共房屋事務委員會委員麥興業認為,新《經屋法》規定轉售經屋須優先以原價讓房屋局購回,不能流入私人市場,可以達到去投資化目的,但具體操作方式現時仍有待公布。麥興業指出,經屋以原價售回政府是否公平則值得考慮,認為必須加入通貨膨脹因素。經屋申請恆常化需要一系列元素配合,現時較難達到,但隨著電子政務法相關配套完善,減省繁複申請手續,現有條件可以縮短每次經屋申請輪候時間。

新《經屋法》規定轉售經屋需優先原價售回房屋局,達到去投資化目的。(資料圖片)

另一位委員羅華杰認為,經屋永遠姓經,可以規管公共資源有效使用,而改為計分排序可以幫助真正有需要人士。現時新法仍然保持每次經屋申請後「散隊」,羅華杰指每次需行政及資產審查費時失事,但由於現時供應不足,若不「散隊」則隊尾人士基本無法上樓,將造成另一種不公平,「散隊」與否取決於經屋興建數量。

有聽眾致電節目認為,新《經屋法》是變相推高私樓市場。羅華杰指出,每名市民都希望有自己房屋,但資源確實有限,本次新經屋法有不同指標考量申請家團情況,已經回應社會對於以往經屋申請不公平現象的意見。樓市熾熱有很多因素,當中涉及供求關係、市民對樓市信心等。現時市民置業選擇增加,國家有很多便利出入境政策,以及橫琴澳門新街坊項目,將來構建一小時生活圈並非難以實現,種種因素亦會影響本澳樓市。(編輯 : 梁燦旭)

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