坊會倡減業權人同意比例助重建

各業主及坊會承建商代表出席入伙拜神儀式。（陳宇東攝）

陸南德建議可適當降低舊樓重建業權人同意百分比，相信能鼓勵推動都更舊樓重建。（陳宇東攝）

海德大廈的七樓為天台，居民對環境感滿意。（陳宇東攝）

位於沙利頭街市附近的海德大廈，自2011年相繼出現結構及安全問題後，經過近十年的重建後，於今（29）日舉行入伙拜神儀式。海德大廈完成重建後，由原來的四層樓高15個單位，增至現時的七層樓高合共29個單位，其中所增加的14個單位歸發展商所有。

沙梨頭坊眾互相會理事長陸南德表示，海德大廈自2011年相繼出現結構及安全問題後，近十年來經坊會協助業主及承建商處理各種重建問題，於今日正式入伙；海德大廈也是本澳第四棟成功由居民自發啟動自資重建的樓宇。他續稱，特區政府去年推出《重建樓宇稅務優惠制度》，法案所制定的稅務優惠制度將大幅減低重建樓宇的稅費成本，減輕相關業權人重建的財政負擔，相信能夠推動更多舊樓重建。

陸南德又指，由於政策新出台，所以業權人、承建商及政府在申請程序上仍在摸索階段，因此希望政府能夠加快行政程序，從而加快樓宇重建的進度。他同時建議，當局可適當降低舊樓重建業權人同意百分比，配合《重建樓宇稅務優惠制度》，相信能鼓勵推動居民和企業界積極參與都更舊樓重建信心。

大廈業主代表李女士表示，十年前大廈相繼出現傾斜、外牆爆裂、漏水等狀況，幸當時得政府、坊會及發展商協助，協調居民意見、整合業權、辦理遺產繼承、審批圖則、樓宇拆卸及重建等，於今日終能入伙；又希望政府在現今經濟低迷下能特事特辦，減免業主在重建過程中產生的印花稅及相關公證登記費用等。（編輯：陳宇東）