《澳門特別行政區城市總體規劃（2020-2040）》草案昨（3）日終於出爐。有學者認為草案內容大致正面，但只是概念性規劃，欠奉具體的落實細節，是否可行相信要等到正式執行時才能見真章。學者又提醒政府在構思新規劃的同時，勿忘將防災抗災建設作為首要達成目標。
傳新澳門協會理事長林宇滔認為，草案雖然正面，亦避開了一些社會爭議的內容，但整體而言草案內容仍屬保守，而且在數據支持方面顯弱，例如沒有提及草案希望達成的人均目標是多少；或者在工業區轉型方面，沒有提及是否要先將本澳既有的工業區先整合。
勿讓新規劃 拖累內港防洪建設
就政府有意將內港碼頭一帶改造成商業區，林宇滔表示不反對，但特別強調該區規劃重點仍然是防災抗災，不能一拖再拖，提醒政府不應該讓新的規劃影響既定的防洪建設，要盡快落實。
解決業權問題仍是都更重點
社會綜合研究學會會長葛萬金同樣認為草案目前仍未釋出更多操作細節。而對於草案將本澳土地劃分為18個規劃分區，又將祐漢、台山、松山至新橋一帶列為都更優先發展區域，他則關注未來政府要如何解決業權問題推動都更，仍有商確餘地。他以現時政府推動祐漢區都更計劃為例，主要是該區有不少業主早已搬走，認為要業主自資參與重建的方式，難對業主造成誘因。建議政府未來可參考其他做法，例如招攬發展商協助重建，如此市民不用自資重建，發展商在重建後又可出售部分建築樓層回本兼獲利。
傳新澳門協會理事長林宇滔
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