意見盼做好評估工作

2018年政府清拆收回遭霸佔的黑沙村C18地段土地。 （資料圖片）

城規師胡玉沛呼籲當局做好多方評估，避免影響當地居民。（資料圖片）

立法會議員林倫偉

市政署透露計劃利用黑沙回收的70,000平方米閒置土地，整合現有黑沙海濱休憩區及黑沙公園等資源整體規劃，將黑沙青少年歷奇營及周邊地區引導建設成為「世界級歷奇遊樂園區」，目前已委託顧問公司進行總體規劃，預計2021年完成。對於有關構想，議員林倫偉表示歡迎，但認為需要優先解決土地使用權的問題，且須妥善分配本地居民及旅客的使用頻率；城規師胡玉沛則建議先考慮當地居民的接受程度及承載力問題，同時要對當地的考古文化元素作好保護。

上屆政府於2018年 11月收回位於路環黑沙村C18地段一幅面積70,740平方米土地。行政法務司司長張永春於今年4月在立法會施政辯論中表示，市政署將利用有關閒置土地，整合現有黑沙海濱休憩區及黑沙公園等資源整體規劃，建設為青少年歷奇營及供全澳居民休憩活動的大型場所，希望提出概念規劃後再聽取社會意見。

經過研究醞釀，市政署日前在回覆議員林倫偉有關黑沙海灘缺乏露營車區的書面質詢時指出，為更好發揮黑沙周邊閒置土地的效用，以及整合現有的農耕場、市政公園和海灘等資源，已委託顧問公司對黑沙青少年歷奇營及周邊地區總體規劃，檢視整個黑沙片區現有資源及設施的使用狀況，並就交通配套、生態和活動功能型態等提出具整合性的規劃方案，規劃階段亦會建設不同臨時場地供市民使用，例如今年底（2020年）將投入使用的農耕場、燒烤場，以及將提供更多青少年及親子戶外活動場所。對於露營車區的需求，當局也會納入規劃考量。

適當分配居民與旅客的使用頻率

林倫偉接受本報訪問時表示，對於當局的做法是歡迎的，但就對整體操作上是否能配合感到憂慮。他解釋，目前有關土地的使用權在工務局，需盡快交到市政署有關工作才能開展。

他稱，坊間對黑沙相關閒置土地使用的意見，普遍都認為應作休憩及戶外活動等用途，若當局日後真的能將相關地區打造成世界級的歷奇遊樂園區，亦要考慮到時若吸引大量旅客慕名而來，會出現旅客與本地居民爭奪資源情況，要做好相關分配工作，適當分配本地居民及旅客的使用頻率。他表示，有信心當局可於明年完成有關規劃，日後亦會作出積極跟進，讓大眾能早日享用此康體設施。

胡玉沛：應考慮承載力問題

城規師胡玉沛則指，現時正是《城市總體規劃》草案的諮詢期，認為市政署應先將此構想向政府跨部門委員會通報，讓各部門知悉，且應優先考慮當地居民的接受程度。對於要建造「世界級」的園區，他認為應先作多方評估。

他指，「世界級」園區應融入粵港澳大灣區，例如橫琴，但橫琴現時已有國家五A級的海洋世界、國際品牌的遊樂園等，也有一些概念投資項目會落戶橫琴。而在黑沙片區建設歷奇遊樂園雖未違反用於綠化空間的原則，但應要考慮到承載力的問題，擔心會出現「消化不良」情況，影響當地居民生活，讓澳門失去「最後一塊淨土」。

此外，黑沙周邊土地由上世紀70年代至近年間，先後進行過五次考古工作，有石器時代生活痕跡，具相當的歷史價值，亦得到國家的承認，有關規劃必須結合文化考古元素。

黑沙村C18 地段面積約70,000 平方米，已完成僭建物清拆及土地平整工程。 （馮達輝攝）