湖畔大廈居民:牆壁瓷磚「日日爆」

業興大廈安排業主大會商討維修
15/01/2021
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湖畔大廈居民在臉書建立群組,上載「甩磚」圖片,令人矚目驚心,走廊牆壁整幅瓷磚塌下,碎片散滿地。 (湖畔大廈業主聯誼會Facebook圖片)

提起公屋,澳門人而言可謂「喜憂參半」。喜可以「福利價」一圓上樓夢;憂即便上樓,公屋質量問題令人擔憂,近日氣溫驟降之下,石排灣經屋業興大廈及湖畔大廈相繼「甩磚」,湖畔大廈居民在臉書建立群組,上載「甩磚」圖片,令人矚目驚心,走廊牆壁整幅瓷磚塌下,碎片散滿地,沒有傷及居民乃不幸中之大幸。居民表示,大廈走廊牆壁瓷磚近日「日日爆日日冧」,有住客表示,他所居住一層,沒有一幅牆完好。由於湖畔大廈及業興大廈的保固期已滿,房屋局表示,業主須承擔大廈共同部分的維修責任。

業興大廈第一座業主會主席都先生昨(14)日接受訪問表示,正安排舉行業主大會商討維修事宜。都先生坦言,過去參與業主不多,但今次事件嚴重,會盡力號召業主參與。他指目前未有具體方案,亦未知最終會否業主集資維修解決問題,但他個人堅持會將大廈內所有瓷磚更換為乳膠漆,確保住戶安全。業興大廈住戶定今日上午舉行記者會,申訴苦況。

對於房屋局表示,業主須承擔大廈共同部分的維修責任, 業興大廈第一座業主會主席都先生表示絕不認同,認為錯不在業主,乃是政府為求趕工起貨,未重視質量,不顧市民安全,他指如果政府不理,會到中聯辦遞信訴苦。

房屋局指業主承擔維修責任

就經屋湖畔大廈和業興大廈近日出現走廊牆磚脫落情況,房屋局表示,由於湖畔大廈及業興大廈的保固期均已屆滿,業主須承擔大廈共同部分之維修責任,而為確保住戶安全,房屋局已督促兩幢大廈管理公司加緊檢查並拆除有空鼓及存在鬆脫危險的牆磚。同時,亦正推動各座業主召開分層建築物所有人大會(簡稱「業主大會」)決議通過該大廈牆磚維修事宜。

房屋局稱,經濟房屋是按《經屋管理制度》作出管理,其規定決議由出席之分層所有人或其代表透過簡單多數票作出。局方於經屋業主大會上,除對涉嫌違法之議題外,一般情況會投棄權票,旨在尊重多數業主於業主大會作出的決定,房屋局呼籲經屋業主踴躍出席或授權參與業主大會,共同議決大廈事務。

業興大廈甩磚逾680 處

石排灣經屋業興大廈自2013年入伙起,每年冬季均是甩磚重災區,今年入冬甩磚現象繼續出現,都先生表示今年為歷年最嚴重,上個冬季約有100 多處地方需要修補,這個冬季未完已發現680 多處甩磚問題,足足比去年上升達六倍。

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