珠琴澳交流內地樓盤銷售監管

澳門消費者委員會與經濟局早前先後與珠海市和橫琴新區相關部門舉行會議，交流內地房地產銷售監管及房地產廣告監管的有關政策及規定，並商議進一步加強合作、信息共享、遏止侵權行為，建立長效合作機制，以共同維護澳門消費者在珠海市購房的合法權益。

會議上各方就建立聯防聯控機制達成共識，並即時擬定具體方案，包括建立澳門與珠海、橫琴之間關於樓宇廣告的聯防聯控機制，加強信息互通，通過約談內地發展商、房地產中介機構及廣告商的方式從源頭治理，遏止違法宣傳活動。

消費者可查核《五證》真實性

三地同時建立查核「五證」資料的核實機制，確認「五證」、即《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證／不動產權證》和《商品房預售許可證》的真實性，加強保障消費者權益。

澳珠兩地已建立查核房地產《五證》資料的核實機制及支付款項須存入監管賬戶。澳門消委會已在網頁設立「內地購房資訊」專區，把有關內地置業的資訊整合，方便消費者查閱。專區設連結至「珠海市房地產交易商品平台」，消費者可查考「五證」中《商品房預售許可證》的證號及房屋用途等資料。

樓款存入指定監管賬戶

消費者確定《五證》齊備後，在支付預售商品房首期、尾款或全部樓款等的所有款項，均須存入《商品房預售許可證》上的指定監管賬戶，否則將不受到法律保護。消費者可以在「內地購房資訊」專區內「珠海市房地產交易監管平台」，或直接登入該「平台」查找相關賬戶號碼。

支付預售商品房首期、尾款或全部樓款均須存入《商品房預售許可證》上指定監管賬戶，否則將不受到法律保護。（澳門消委會圖片）