學者指琴澳合作形勢大好

唐繼宗表示，雖然未知詳細政策內容及合作方式，但肯定的是方案可令琴澳兩地的市場更加融洽，通關上會更加便利。（資料圖片）

行政長官賀一誠日前透露有關《橫琴粵澳深度合作區總體方案》很快會有好消息，「唔係今個月，就係下個月」公布，澳門管理學院院長唐繼宗認為，琴澳合作有助開拓多元化客源，同時對經濟適度多元及吸引外企投資也有正面作用，有助澳門經濟發展及增加就業。他又指，目前新冠疫情反覆情況下，經濟發展局限於澳門，經濟缺乏增長會對房地產有壓力，反之若琴澳合作令本澳有發展前景，重回早幾年較好的經濟環境狀態，住屋需求隨之增長，即使有橫琴「澳門新街坊」項目推出，料本澳樓價亦不會有下調空間。

唐繼宗接受本報訪問時表示，雖然未知詳細政策內容及合作方式，但可以肯定的是方案可令琴澳兩地的市場更加融洽，通關上會更加便利。在澳門整體規劃來說，澳門是以綜合旅遊服務產業為主，琴澳合作可令本澳的旅遊產品更加豐富，旅遊市場可延伸至橫琴，例如橫琴長隆樂園及濕地公園等，有助吸引更多元化客源，在兩地通關便利下，旅客留澳日數亦有望延長，增加消費力。

在投資方面，外企投資主要依據當地市場發展的前景及規模，若僅以澳門來說，規模有限，但透過琴澳合作的規模對內地或境外投資都有一定的吸力。另一方面，琴澳合作有利中醫藥園及會展產業發展，有助澳門經濟多元，對本澳居民發展空間都帶來更多選擇。

經濟增長會刺激樓市

至於兩地合作會否對樓價有影響？如橫琴計劃推出「澳門新街坊」項目。唐繼宗認為，短期內或會造成部分本地資金選擇到橫琴投資，但中長期來說，經濟有發展才能帶動房地產，同時居住需求中便利性也非常重要，未必會有太多市民選擇遷往橫琴，當橫澳合作能帶動經濟增長，失業率下降，入息中位數上升等利好因素下，住屋需求自然會增加，以早幾年經濟蓬勃情況來看，本澳樓價不會有下調空間。（編輯：梁佩茵）