開拓多元化客源 助力經濟適度多元

學者指琴澳合作形勢大好
25/07/2021
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學者指琴澳合作形勢大好
學者指琴澳合作形勢大好

唐繼宗表示,雖然未知詳細政策內容及合作方式,但肯定的是方案可令琴澳兩地的市場更加融洽,通關上會更加便利。(資料圖片)

行政長官賀一誠日前透露有關《橫琴粵澳深度合作區總體方案》很快會有好消息,「唔係今個月,就係下個月」公布,澳門管理學院院長唐繼宗認為,琴澳合作有助開拓多元化客源,同時對經濟適度多元及吸引外企投資也有正面作用,有助澳門經濟發展及增加就業。他又指,目前新冠疫情反覆情況下,經濟發展局限於澳門,經濟缺乏增長會對房地產有壓力,反之若琴澳合作令本澳有發展前景,重回早幾年較好的經濟環境狀態,住屋需求隨之增長,即使有橫琴「澳門新街坊」項目推出,料本澳樓價亦不會有下調空間。

唐繼宗接受本報訪問時表示,雖然未知詳細政策內容及合作方式,但可以肯定的是方案可令琴澳兩地的市場更加融洽,通關上會更加便利。在澳門整體規劃來說,澳門是以綜合旅遊服務產業為主,琴澳合作可令本澳的旅遊產品更加豐富,旅遊市場可延伸至橫琴,例如橫琴長隆樂園及濕地公園等,有助吸引更多元化客源,在兩地通關便利下,旅客留澳日數亦有望延長,增加消費力。

在投資方面,外企投資主要依據當地市場發展的前景及規模,若僅以澳門來說,規模有限,但透過琴澳合作的規模對內地或境外投資都有一定的吸力。另一方面,琴澳合作有利中醫藥園及會展產業發展,有助澳門經濟多元,對本澳居民發展空間都帶來更多選擇。

經濟增長會刺激樓市

至於兩地合作會否對樓價有影響?如橫琴計劃推出「澳門新街坊」項目。唐繼宗認為,短期內或會造成部分本地資金選擇到橫琴投資,但中長期來說,經濟有發展才能帶動房地產,同時居住需求中便利性也非常重要,未必會有太多市民選擇遷往橫琴,當橫澳合作能帶動經濟增長,失業率下降,入息中位數上升等利好因素下,住屋需求自然會增加,以早幾年經濟蓬勃情況來看,本澳樓價不會有下調空間。(編輯:梁佩茵)

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