開拓多元化客源

跨境民生建設工作正在有序推進，外界預期，琴澳通關措施也將更加便利。 (新華社圖片)

有市民期望琴澳合作能為澳門人帶來大的居住空間。 圖為橫琴「澳門新街坊」項目演示圖。(澳門都更公司圖片)

意見認為，雖然暫未知具體方案為何，但更緊密的琴澳合作勢必有助於吸引外資，增加經濟多元發展動力。 (林嘉欣攝)

市民余小姐期望政府能於橫琴興建屬於澳門的大型遊樂場。 (林嘉欣攝)

行政長官賀一誠日前透露，有關《橫琴粵澳深度合作區總體方案》很快會有好消息，「唔係今個月，就係下個月」公布， 澳門管理學院院長唐繼宗認為，琴澳合作有助開拓多元化客源，同時對經濟適度多元及吸引外企投資也有正面作用，有助澳門經濟發展及增加就業。他又指，目前新冠疫情反覆情況下，經濟發展局限於澳門，經濟缺乏增長會對房地產形成壓力，反之若琴澳合作令本澳有發展前景，重回早幾年較好的經濟環境狀態，住屋需求隨之增長，即使有橫琴「澳門新街坊」項目的推出，料本澳樓價亦不會有下調空間。 【 本報記者梁佩茵、林嘉欣報道 】

唐繼宗接受本報訪問時表示，雖然未知詳細政策內容及合作方式，但肯定的是方案可令琴澳兩地的市場更加融洽，通關上會更加便利。從澳門的整體規劃來說，澳門是以綜合旅遊服務產業為主，琴澳合作可令本澳的旅遊產品更加豐富，旅遊市場可延伸至橫琴，例如橫琴長隆樂園及濕地公園等，有助吸引更多元化客源，在兩地通關便利下， 旅客留澳日數亦有望延長，增加消費力。

對境外投資產生吸引力在投資方面，外企投資主要依據當地市場發展的前景及規模，若僅以澳門來說，規模有限， 但透過琴澳合作的規模對內地或境外投資都有一 定的吸引力。另一方面，琴澳合作有利中醫藥園及會展產業發展，有助澳門經濟多元，對本澳居民發展空間都帶來更多選擇。

經濟增長能刺激樓市

至於兩地合作會否對樓價有影響？如橫琴的 「澳門新街坊 」項目推出。唐繼宗認為，短期內或會造成部分本地資金選擇到橫琴投資，但中長期來說，經濟有發展才能帶動房地產，同時在居住需求中，便利性也非常重要，未必會有太多市民選擇遷往橫琴，當琴澳合作能帶動經濟增長，失業率下降，入息中位數上升等利好因素下，住屋需求自然會增加，以早幾年經濟蓬勃情況來看，本澳樓價不會有下調空間。

加大發展新產業 推進跨境民生建設

立法會議員黃潔貞上月中就粵澳深度合作相關事宜提出書面質詢，政策研究和區域發展局長張作文上周回覆稱，待《橫琴粵澳深度合作區總體方案》正式公布後，特區政府將根據中央部署安排，有序推進各項跨境民生建設工作，包括現時澳琴兩地正加快合作推動「澳門新街坊」項目，並繼續深化民生領域政策創新，逐步把澳門的養老、居住、教育、醫療及社會保險等延伸到橫琴，實現兩地跨境公共服務和社會保障銜接。 回覆指，特區政府亦會加大發展有助促進澳門經濟適度多元的新產業，尤其是以中醫藥研發製造為切入點的大健康、現代金融、高新技術、會展商貿和文旅體育等產業發展，不斷增添澳門產業多 元發展動力。特別在中醫藥產業方面，推動粵澳中醫藥科技產業園進一步強化平台功能和優勢，爭取更多中醫藥產品在澳門註冊，在澳門及橫琴加工生產，並先在大灣區再逐步擴大到其他地區銷售。

琴澳合作新篇章？市民冀解決住房及工作問題

有消息指未來橫琴會以土地租賃方式租予澳門使用，由澳門管治或由粵澳成立委員會共管，並開放澳門單牌車進入橫琴。對此有市民期望特區政府可首先解決住房及工作兩大問題，因澳門地少人多，房屋密集且不足，不少市民冀能借助橫琴改善生活環境；工作方面則希望橫琴能提供更多不同範疇及崗位工作，吸引更多居民前往發展。

市民何先生受訪表示，其實對此沒有特別期望，認為新政策可能讓(澳門)地方會多點，發展空間更多。他主要關心住房及工作兩方面，認為這是一個好方向。亦有市民認為，若消息屬實，屆時橫琴能提供更多不同範疇的工作，拓闊市民對工作崗位興趣於橫琴發展。

市民余小姐則期望政府能於橫琴興建屬於澳門的大型遊樂場，因 為畢竟澳門是著名旅遊勝地，惟地方問題一直未有大型遊樂場，又形容澳門現時只有「公園仔」，若想玩大型遊樂設施則需要前往其他地方。她認為，在橫琴發展事業同時也可以發展旅遊業，若興建大型遊樂場可當作旅遊景點吸引更多旅客訪澳，又解釋很多時候像遊樂場這些設施因為讓消費者有體驗過程，因此會比較深入人心。

余小姐亦期望政府能藉此解決住屋問題，隨著本澳人口逐漸增長，住屋問題長年未能解決，冀能借助橫琴提供更好的居住環境予本澳居民。

《橫琴粵澳深度合作區總體方案》備受社會關注，行政長官稱很快會有好消息。 (林嘉欣攝)