​9月新批物業貸款數下跌

商用物業貸款按月跌19.7%
11/11/2021
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商用物業貸款按月跌19.7%
商用物業貸款按月跌19.7%

澳門金融管理局今(11)日發布9月分新批核的住宅按揭貸款及商用物業貸款數字,顯示9月住宅及商用物業貸款均有下跌情況。其中,用物業貸款更按月下跌19.7%至30.9億澳門元(下同)。

新批核的商用物業貸款按月下跌19.7%至30.9億元。其中,佔新批核商用物業貸款95.0%的居民部份減少22.3%至29.4億元;非居民部份則上升至1.5億元。2021年7月至9月的新批核商用物業貸款每月平均數為59.9億元,較上期(2021年6月至8月)減少21.1%。

2021年9月份新批核的住宅按揭貸款按月減少1.0%至34.3億澳門元。其中,佔新批核住宅按揭貸款98.3%的居民部份按月下跌1.8%至33.7億元;非居民部份則從上月的較低基數上升91.9%至5,800萬元。2021年7月至9月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為36.7億元,較上期(2021年6月至8月)下跌3.7%。

抵押品為在建樓宇(樓花按揭)的新批核住宅按揭貸款為3.9億澳門元,按月增加27.7%。若與2020年同期相比,新批核樓花按揭貸款則減少26.2%。

截至2021年9月底,未償還住宅按揭貸款總額達2,376.8億元,較上月增長0.5%,與一年前比較亦增加1.6%;其中,居民部份佔94.9%。居民部份的未償還住宅按揭貸款按月上升0.5%,而非居民部份則下跌0.3%。

由於期內多筆大額貸款已結清,未償還商用物業貸款總額遂按月減少3.5%,而與一年前比較亦下跌9.2%,至1,578.8億元;其中,居民部份佔93.2%。與一個月前比較,居民部份的未償還商用物業貸款按月下跌3.8%,而非居民部份則基本持平。

2021年9月底的住宅按揭貸款拖欠比率為0.24%,按月及按年比較分別下跌0.01個百分點及0.02個百分點;而商用物業貸款拖欠比率為0.59%,按月及按年比較分別上升0.06個百分點及0.12個百分點。 (編輯:陳嘉俊)

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