善豐花園重建竣工

「原則」重建優化各項設施
16/12/2021
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善豐花園按原來圖則重建,樓宇的基礎建構上,在抗震、防風等方面加強處理。

今日上午在大廈後門空地舉行重建工程竣工典禮。

陳遠長希望政府盡快檢驗樓宇,讓小業主在農曆新年前可「取匙」,期待能盡快重返家園。

業主黃敏生表示會繼續透過訴訟,還自己清白及小業主一個公道。

善豐花園歷經3年重建完成,今日上午在該幢大廈後門空地舉行重建工程竣工典禮,社會各界及一眾小業主到場出席。負責人介紹,善豐花園按原來圖則重建,樓宇的基礎建構上,在抗震、防風等方面加強處理,包括調高配電房升高至一樓,以避免水浸的隱患。對於會否提訴,業主反映兩極化,有年長業主憂心償還貸款問題。

澳門社會企業有限公司工作組主席林金城表示,澳門社會企業有限公司受託,統籌善豐花園重建工程,董事會隨即舉行會議,社企董事崔世昌建議成立工作小組跟進。在籌備期間需啟動資金,胡順謙同一班好友義務墊支5,000萬港元給善豐花園小業主作為重建起步費,並委託澳門社會企業有限公司監督,社企感謝所有支持過項目重建的各界人士,亦感謝小業主的支持,相信只要業主齊心協助,才能建立安全舒適的居所,建設更美好家園。他又介紹,善豐花園按原來圖則重建,樓宇的基礎建構上,在抗震、防風等方面加強處理,包括調高配電房升高至一樓,以避免水浸的隱患。

是否提訴兩極化 小業主憂償還貸款

善豐花園管委會副主席陳遠長則指,善豐重建讓小業主們感受到澳門人守望相助精神,感到無限溫暖,又指重建費用由小業主自資,約兩億元,希望政府盡快檢驗樓宇,讓小業主在農曆新年前可「取匙」,期待能盡快重返家園。

至於會否向當年發展商繼續提訴,他指重委會未有相關討論議程,認為屬業主個人意願,但他本人則無此計劃。但業主黃敏生表示會繼續透過訴訟,還自己清白及小業主一個公道。另有小業主何太則表示:「起返好入去住就算數」;也有小業主表示,年事已高,憂慮重建貸款的償還問題。

新善豐「原則」重建 優化各項配套

承建商達昌建築工程有限公司董事總經理羅志昌表示,達昌公司有幸接受委託為善豐重建,經過3年努力把一幢新的善豐花園歸還予各業主,為澳門首次超高層的拆卸和重建,坦言動工時受到不少壓力,因為始終接近民居,但經與政府部門和委託專業工程公司研究後,採用「靜音」環保的方式,例如使用水力混凝土切割機械人、鏈鋸機、液壓鉗等靜音設備進行拆卸,使拆卸工程可以在安全及限噪的環境下完成,成功在整個拆卸期間避免影響相鄰建築物,或者對鄰近居民造成明顯滋擾。

他介紹,新善豐花園於今年2月封頂,並於11月竣工。新善豐雖然是「原則」重建,但在結構、機電系統、建築裝修各方面都作出了大量的優化。例如新善豐增加了基礎椿柱以優化整體結構,可抵禦強颱風的吹襲;是沙梨頭區第一幢將火牛房升高至一層的高層住宅,避免水浸導至停電的問題;同時亦增大了每個住宅單位的供電量,為每個停車位增加電車充電配套設備;防火閘和升降機等亦滿足最新的消防安全條例。新善豐花園依工務局和相關權限部門的現行最高標準建造,可調在各方面都有了全面的升級。

據悉,善豐花園於2012年10月因出現結構安全問題,二樓停車場主結構支柱爆裂,200多戶住客須緊急撤離,2016年7月,所有業主達成重建共識,澳門商人胡順謙墊支協助重建,預計整個重建工程需時3年,至 2018年正式啟動重建。 (編輯:李燊)

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