珠海再宣布雙限 

首套房首付不低於30%
06/10/2016
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繼杭州及鄭州等多個內地城巿宣布限購後,珠海亦終於跟隨。珠海巿人民政府辦公室宣布自即日起執行住房限購限貸政策,措施包括,三類型居民家庭暫停購買建築面積144平方米及以下的普通住房(擁有三套及以上的本市戶籍居民家庭;擁有一套及以上的非本市戶籍居民家庭;無法提供購房之日前在珠海市逐月連續繳納一年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭。)另外,首次購房和首套房最低首付款比例不低於30%,二套房最低首付款比例不低於40%,並列明擁有兩套及以上住房的居民家庭,暫停發放商業性個人住房貸款。

截至9月,作為三線城巿的珠海樓價升至每平方米18,988元人民幣,超過廣州的18,742元人民幣,並逼近深圳,位居全國第七位;按年計,樓價升幅達40.39%。是次不是珠海第一次進行樓巿調控,珠海曾於2011年已在香洲區內實行過「雙限」,但於今年4月13日取消限購令。「雙限」即對新建住宅實施「限購+限價」措施,成為全國首個「雙限」城市。

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