政府將不主導都市更新

行政法務司司長張永春等列席會議，討論《都市更新法律制度》法案。（楊瑞盈攝）

第二常設委員會主席陳澤武會後向傳媒總結會議內容。（楊瑞盈攝）

立法會第二常設委員會今（22）日舉行會議，討論《都市更新法律制度》法案，行政法務司司長張永春等列席會議，會上政府代表稱，因為希望保障小業主的權利，都市更新的實施主體為所有權人，政府不會主導都市更新，亦不會收購業權。

第二常設委員會主席陳澤武會後向傳媒總結會議內容時表示，法案中第三條提及法案的實施主體為所有權人，有不少議員提出為何不由政府主導都市更新的疑問。他引述政府代表的回應稱，由政府全權負責樓宇重建的效益不大，推行亦不會暢順。陳澤武又稱，政府代表強調政府不會收購業權，因為政府希望保障小業主的權利，所以只有滿足重建業權百分比時，才可重建，而都市更新公司會提供相關資訊，協助業權人重建。

陳澤武表示，都市更新涉及的內容豐富，包括樓宇重建、維修保養以及城市活化等，政府代表解釋《都市更新法律制度》著重於樓宇重建的部分，而維修保養及城市活化等，則遵從《土地法》、《文化遺產保護法》及《城市規劃法》等相關法案規定，未來會將此點補充至法案中。

有人關心法案的適用範圍為單棟建築物還是片區，陳澤武指法案中第38條提及法案適用於透過合併地塊重建的情況，但需要符合《城市規劃法》的規定，所以是否可以合併重建要視乎總體規劃及詳細規劃。（編輯：楊瑞盈）