或拉動四區份樓盤升值

在整個5月份，中山全市住宅網簽3,662套，環比上升三成八。 （地產組攝）

進入6月份後的前兩周，全中山住宅網簽宗數也取得超過1,000套的好成績。 （地產組攝）

2022年不知不覺已過了一半，在今年的上半年，中山樓市的整體表現不算很理想。不過，隨著眾多利好政策的陸續出台，包括取消大部分地區的限購、降低首付比例至兩成、降低房貸利率，以及各個鎮區的政府推出購房貼補，中山樓市在近期終於出現了比較明顯的回升跡象。

在整個5月份，中山全市住宅網簽3,662套，環比上升三成八。進入6月份後的前兩周，全中山住宅網簽宗數也取得超過1,000套的好成績。雖然成交量明顯回升，但是樓價還處於輕微下跌的狀態。若然有買家想在中山買樓的話，有這四個區份的樓盤，是值得留意。

首先，第一個區份是東區，它類似香港的中環，是中山的金融中心。中山各大銀行、政府機構、企業總部及商業中心，都主要聚集在這個區份。然後第二個是翠亨新區，它是中山因應「深中通道」而重點打造的新發展區，是中山最靠近深圳、產業規劃最多、交通最發達的區份。接下來，是石岐總部經濟區，雖然石歧是老城區，但隨著該區的規劃出台，將會徹底改變石岐未來的發展局面，甚至將會帶動整個中山城區的轉型升級。最後一個便是南部新城，它中山計劃在靠近珠海的南部片區打造另一個城市副中心，定位為國際化、現代化、創新型的產城融合城市副中心，同時也是珠江口西岸都市圈一體化合作示範區。

以上的東區、翠亨新區、石岐總部經濟區、南部新城這四個區份，便是目前在中山較有升值潛力的區份。