要求所有爛尾樓10月6日前全面復工

鄭州下令「大幹30天」
09/09/2022
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鄭州市下發文件,要求在10月6日前讓所有爛尾樓復工。 (東方IC 圖片)

鄭州市政府將全力紓困,並監督有關實體用好專項借款。(東方IC 圖片)

河南省鄭州市發布「大幹30天」通知文件,要求10 月6 日前實現全市「所有停工問題樓盤項目全面持續實質性復工」,成為全中國第一個明令限期解決爛尾樓問題的地方政府。

鄭州市於近日印發了《鄭州市「大幹30天,確保全市停工樓盤全面復工」保交樓專項行動實施方案》的通知。通知要求,10月6日前,實現鄭州全市所有停工問題樓盤項目全面持續實質性復工。

該通知還強調,要圍繞停工問題樓盤項目不能按期交房、停工爛尾的原因,集中全部力量和有效資源攻堅克難,全力化解停工問題樓盤項目中存在的突出矛盾和主要問題,以停工問題樓盤項目全面持續實質性復工作為化解研判的最終標準。

出險房地產企業要切實承擔自救主體責任,千方百計承擔或配合「保交樓」任務,通過處置未開發土地、在建項目和資產、公司股權等方式,多渠道籌集資金,加快資金回籠進度,降低槓桿率,歸還挪用資金,回歸主業。

全力紓困 提供專項借款

《鄭州日報》報道,鄭州市在9月6日召開「強力攻堅『保交樓』專項行動動員會」,鄭州市長何雄在會中說,要「敏銳果敢,強力攻堅」,推動「保交樓」專項行動取得實效,確實維護人民群眾合法權益。

這份通知還規定,各開發區、區縣(市)、問題樓盤企業、銀行、市直屬有關部門等責任主體要「各負其責、各司其職,強化履職盡責、履職擔當」,以「強有力的舉措」推動停工爛尾樓全面持續實質性復工。

同時,政府會全力紓困,因此房企要用好保交樓專項借款,加強資金監管,確保項目順利實施和資金使用安全。做好破產重整。

成立破產清算協調專班

各開發區、區縣(市)要本著「應破盡破」原則,成立破產清算協調專班,引進破產重整投資人,鼓勵開發企業盡快向法院申請破產,確保盡快完成資不抵債的樓盤項目處置;鄭州市、區兩級法院要加大破產重整案件辦理進度,利用府院聯動機制,積極配合屬地政府,採取「短、平、快」等辦法「快速處置」。

通知提到,各開發區、區縣(市)要緊緊圍繞10月6日這一任務目標,深入細緻清查2021年7月20日以來的所有停工、半停工爛尾樓,制定復工工作方案。市府將對復工情況不間斷檢查,對虛假復工等情況及時責令整改並通報。對10月6日前未完成復工任務的分包領導及轄區主要領導,更要在全市範圍內通報批評。

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