據報世茂豪宅項目貸款被買斷

債權人擬加速回收融資
22/09/2022
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債權人擬加速回收融資

內房股的債務重組消息仍然不時傳出,尚在停牌狀態的世茂(0813),據報近日有債權人提出買斷集團旗下位於香港的豪宅項目貸款,以加快其融資回收。

據彭博社引述消息人士透露,由世茂持有的一個位於九龍半山延坪道9號豪宅項目,其貸款人之一的大華銀行,提出向其他銀行貸款人,買斷該項目的全數建設貸款。據悉,世茂於2017年為該項目獲得100億港元的銀團貸款,其中大華銀行出資約16億港元,而有關貸款原於今年5月到期,但世茂於去年底通過展期,現時到期日為2024年7月。

根據有關報道,總部位於新加坡的大華銀行曾於今年7月,向香港高等法院入稟追討相關貸款,並指世茂違反協議條款,但據悉其後雙方已達成和解。

花旗報告表示,世茂延發2021財年業績,故於4月起開始停牌,集團已收到聯交所復牌指引,而其有責任制定復牌行動計劃,包括:刊發《上市規則》要求的所有財務業績;就前任核數師羅兵咸永道,於辭任函提出的事項進行獨立調查;以及進行獨立內部監察,並證明公司已充份完成內審程序等。

花旗將世茂風險評級更改為高風險,但維持評級「中性」,基於其銷量預測降低,將2021至23年每股盈測下調57%至65%,並將目標價下調至4.5港元。世茂停牌前收報4.42港元。

世茂的股東因停牌而處於被動狀態,而債權人則設法加速回收貸款。 (網絡圖片)

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