免稅購物政策或刺激城市經濟

橫琴「封島」將影響樓價?
26/09/2022
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橫琴「封島」將影響樓價?
橫琴「封島」將影響樓價?

免稅購物政策為一座城市帶來的經濟活力和其他附加值,無疑是巨大的。 (資料圖片)

關於橫琴未來將採用怎樣的封關運作模式,是否橫琴全島都「免稅」等細節,就還需要等待官方進一步落實。 (資料圖片)

近期,橫琴屢傳「封島」消息,澳門行政長官賀一誠也表示,爭取今年底橫琴「封關」運作。據悉,「封島」運作僅針對貨物,內地居民依舊可以自由進出橫琴,也就是說,以後不用出境,就能在橫琴買到以前只能在澳門買到的商品了,這也意味著,未來橫琴將變成一個與澳門高度同頻的「免稅島」。

上述政策若實行,可謂直接讓橫琴樓價更上一層。眾所周知,免稅購物政策為一座城市帶來的經濟活力和其他附加值,無疑是巨大的,而橫琴一旦開啟封關運作,就極有可能會像曾經的香港、如今的海南免稅島一樣,成為購物者的天堂,巨量資金也都會向這裡「漫灌」。根據海南省商務廳數據,海南免稅島在去年總銷售額突破600億元;而香港旅遊發展局也有數據顯示,2000年至2018年,內地赴港旅客人數從379萬攀升至5,140萬,僅2018年就給香港零售業帶去約4,800億港元的銷售額。可想而知,免稅購物的吸引力不可小覷。因此,橫琴封島後,相信區域價值將得到進一步的提升,當然樓價也會跟著水漲船高。

目前橫琴五個二線通道的七個海關監管作業場所,已經全面開建,分別位於橫琴大橋、橫琴隧道、深井通道、橫琴碼頭、廣珠城軌延長線橫琴北站、橫琴站、珠海長隆站。照這樣看,封島的規劃不但落地且進展順利,「免稅島」的兌現相信很快肉眼可見。不過,關於橫琴未來將採用怎樣的封關運作模式,是否橫琴全島都「免稅」等細節,就還需要等待官方進一步落實。

但整體而言,橫琴區域價值,以及其兌現速度,都十分值得大家期待。所以,如果買家有足夠預算,又遇到心儀的單位,不妨趁現在入手;如果是預算有限的話,也可以留意靠近橫琴的周邊項目。

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