港樓市新措施預期效果大

中原:料成交量按月跌六成
06/11/2016
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對於香港政府最新公布的樓市新措施,統一調高買家印花稅至15%,大部分香港仲介公司認為將會有效打擊投資需求。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示, 新辣招銳意打擊投資收租客,根據過往政府推辣招後的市場反應,預計新辣招將令樓市頭半年陷入冰封狀態,兩年後才可復甦。預計本月樓市成交量將按月大跌六成,樓價至年底急跌5至8%。

而仲量聯行估價部區域董事謝偉鴻亦表示,政府劃一徵收15%的稅率,將影響第二套房的需求,尤其是投資需求。劃一稅率也有助冷卻市場對細銀碼物業的投資需求。過往投資者並不介意為購買400萬港元的物業支付雙倍印花稅,新稅率將令這類投資者卻步,有助首置客上車。

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