正值年末，中山一宗商住性質的用地轉讓，而且總價是之前的一半。相關資訊顯示，該地塊位於橫欄鎮新茂村，與小欖的交界處占地44畝、約29,312平、容積率3.5，總建面11.8萬平，其中商鋪占比1.5萬平，此次掛出轉讓總價約2.3億。
據資料顯示，該地塊已不是首次轉讓。在2020年6月，橫欄鎮新茂村44畝商住地塊已在多個網站上掛出轉讓資訊，並且說明已補償1.8億的增容費，將容積率增容至3.5。彼時業主叫價，須實收五億元。如今叫價變為2.3億，並且不需再補容積及公建配套費，對比之前大幅度的下調。值得留意的是，該地塊的現狀並非「淨地」，據轉讓公告顯示「報建15畝，已建四棟樓」，該地塊部分區域已呈建設中狀態。
據官方資訊獲知，該地塊最早取得《中山市商品房施工許可證》的時間為2008年6月，隨後進入了第一階段的停工；第二次取得許可證時間為2016年5月，惟後續再進入了第二次停工。兩度停工後該專案開發公司股權人進行首次轉讓，並在兩年內進行了二度變更，並開始轉讓。
由於現時已開始施工，之前的方案也在轉讓公告中部分曝光，該地塊共規劃建設15棟洋房，專案位於岐江公路（旁），距離珠三角環線高速兩公里，小欖高鐵四公里，交通相對便利。
轉讓公告曝光了項目部分方案，該地塊共規劃建設15棟洋房。（網絡圖片）
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