加拿大禁大部分外國人買房

加拿大政府今年1月1日起推出一項禁止大部分外國人購買加拿大房產的臨時措施，目的是在住房短缺之際，為加拿大本國人提供更多房屋。措施為期兩年。

該項法案《禁止非加拿大人購買住宅法案》（Prohibition on the PurchaseofResidential Property by Non-Canadians Act），為總理特魯多在2021年競選時提出，當時加拿大因房價飆升使許多加拿大人買不起房。

法案禁止大多數外國人買房，不過難民和永久居民等非加拿大公民仍然可以買房。另外，禁令僅適用於城市住宅，不適用於避暑別墅等休閒娛樂物業。溫哥華和多倫多等主要市場也對非居民和閒置房屋徵稅。

根據加拿大房地產協會（Canadian Real EstateAssociation）的數據，平均房價已從2022年初超過80萬加幣（約澳門幣474萬元）的高峰，跌至上個月的略高於63萬加幣（約澳門幣373萬元）。不少專家認為，推出更多房屋建設，才能解決住房問題，加拿大抵押貸款和住房公司（Canada MortgageandHousing Corporation）去年6月在報告中指出，到2030年，將需要新建580萬套住房單位以滿足需求，比目前規劃建造的350萬套多出230萬套。

加拿大於今年1月1日起實施臨時性措施，禁止外國人買房。 （美聯社圖片）