東坑一宅地以2.3億元拍出

7月3日，東莞正式開啟下半年土拍，位於松湖片區的東坑又有一宗宅地成功出讓。東莞市港築房地產開發有限公司以底價2.3452億元（人民幣，下同）奪得東坑約1.2萬㎡宅地（編號2023WR006），折合可售樓面價7,780元/㎡。

據網上資料顯示，成功拍下地塊的公司是眾築實業和港通時代物業旗下的子公司。根據《東莞市2023年度國有建設用地供應計畫》，該地塊為東坑鎮今年唯一一宗掛牌出讓的商住地塊。據悉，該地塊是東坑鎮被劃入松山湖片區後首宗掛牌出讓的地塊，地塊位置也較為優越。地塊位處東坑鎮中心，駿發一路與沿河西二路交匯處北側，緊鄰豐泰天禧社區，與東坑醫院僅一路之隔。

另外，地塊周邊分佈有東坑敬老院、東坑公安局、東坑百順中心市場等市政、商業配套，生活氛圍濃厚。交通上，地塊直線距離東坑大道約一公里，沿駿發一路西北方向直行，接駁東坑大道，可快速通達松山湖。地塊占地約11,898.41㎡，容積率為2.7，總建面約32,125.71㎡，用地性質為城鎮住宅用地、商服用地，城鎮住宅用地出讓年限為70年，商服用地年限為40年。

東莞市港築房地產開發有限公司以底價2.3452億元奪得東坑約1.2萬㎡宅地。（網絡圖片）