中山東區發展潛力大

東區位於岐江新城，是中山市主城區的核心地段，其快速發展的幾大區域中顯得格外特殊。（網絡圖片）

中山多個地標性生活配套均坐落於東區。（網絡圖片）

大灣區融合時代，中山進入融灣發展新階段。在東承、西接、南聯、北融的發展戰略下，中山需要一個「強」中心，那就是岐江新城，中山提出「強中心提升城市首位度」，建設岐江新城是重點。在此背景下，中山未來最具發展潛力的區域是哪裡呢？

無論剛需也好、投資也罷，置業最不應該忽視的實際上是保值。能夠肯定在未來五年都保值的區域，要數被坊間稱為中山「富人區」的東區。

位於岐江新城的東區，一直以來房價還是很穩的，因為作為中山的政治、經濟、文化中心、教育強區所在地，中山多個地標性生活配套均坐落於東區。例如中山博覽中心、文化藝術中心、全民健身廣場、興中體育場、博愛醫院等。利和希爾頓酒店、京華酒店、盛景商務酒店等一批國際級標準建設的商旅配套項目亦在東區集聚。

除了擁有豐富的商業、文化、教育、休閒和娛樂配套之外，東區的區位價值也十分高。東區位於岐江新城，是中山市主城區的核心地段，其快速發展的幾大區域中顯得格外特殊。隨著深中通道建成通車，南珠中城際項目的順利動工，區位優勢會進一步顯現。雖然不似馬鞍島這般，屬於深中通道落腳第一站，但是可以串連火炬開發區、翠亨新區，為未來發展帶來巨大潛力。

另外，中山東區在7月的樓價均價大約在1.5至2萬左右，對比馬鞍島有一定優勢，也說明未來樓價有一定的上升空間，對於有意在中山置業的港人來說，東區是一個相對理想的選擇。