「澳門新街坊」最快9月開售

都更公司預計橫琴澳門新街坊將下8月驗收、9月啟動售樓。（都更公司圖片）

橫琴「澳門新街坊」項目住宅八成為兩房單位，兩成為三房單位。（都更公司圖片）

橫琴「澳門新街坊」於上月底舉行揭牌儀式，引起不少人士關注項目情況，都更公司預計。可在今年8月驗收、9月啟動售樓，購買資格為年滿18歲以上持澳門身份證人士，在澳最多持一個居住用途物業，且珠海沒有物業。轉售方面，在取得的五年後才可轉讓給合資格的澳門居民，轉讓價格不限。都更公司又指正與融資銀行不斷落實加快貸款審批程序，預計三成首期，但不排除可以爭取到更高的按揭成數。

議員李良汪、都更公司高級城市規劃師譚凱欣以及新街坊項目負責人陳潤錡昨日出席電台時事節目「澳門講場」探討橫琴「澳門新街坊」項目。

譚凱欣表示，「新街坊」項目提供4,000多個單位，預計在今年8月驗收、9月啟動售樓，購買資格為年滿18歲以上持澳門身份證人士，在澳最多持一個居住用途物業，且珠海沒有物業。在轉售規定方面，在取得的五年後才可轉讓給合資格的澳門居民，轉讓價格不限。她稱，「新街坊」是由都更公司向珠海購買用地，發展及購買與一般珠海住宅物業無異。

可向澳門或內地銀行貸款

陳潤錡指出，「澳門新街坊」將於9月開展銷售程序，購買程序是先登記、按順序選擇單位後，再向本澳或內地銀行申請貸款。若登記購買人數超出單位上限，則會採取抽籤方式。他指，「澳門新街坊」以低於同區同標準樓宇的售價，接近成本價出售，配套亦趨同澳門，現時預計三成首期，公司還正在與融資銀行不斷落實加快貸款審批程序，不排除爭取到更高的按揭成數。有意認購「新街坊」居民可以選擇在澳門或橫琴的銀行申請貸款。

交通配套方面，陳潤錡指，為方便居民「睇樓」及入住，預料日後配有橫琴口岸往來「新街坊」的穿梭巴士，約15至30分鐘一班，有需要時會加密班次，除此之外亦可以乘坐當地公共交通。另外，「新街坊」設約4,000個車位，車位已預留位置安裝充電樁，亦可視乎業主需要協助安裝。

居民冀現場參觀

議員李良汪表示，收到不少市民對「新街坊」的查詢，希望可以前往現場參觀，但他們未有表達強烈購買意欲。他關注若要吸引澳門居民購買入住需要思考整個橫琴的配套、人流及通關等多個重要因素。而日前橫琴口岸因為颱風天氣需要暫停通關服務，認為當局應優化有關通關安排。

聽眾提議「先租後買」

有聽眾致電節目表示，現時「新街坊」雖位於深合區中心地帶，但周邊仍比較荒蕪，指若售價過高，吸引力不大，在珠海市內同樣售價的樓宇選擇會有更多；亦有聽眾提出建議可讓居民「先租後買」，認為適應居住後再選擇是否購買比較好。