港澳人置業思路應轉變

從置業政策來看，中山、珠海限購會比其餘灣區城市更寬鬆。（網絡圖片）

珠海在居住舒適度，和香港的交通往來便捷度，都十分適合港人置業。（網絡圖片）

「港車北上」政策已經滿月，不少香港人開始將開車入大灣區遊玩納入週末消磨時間的選項。正因如此，也吸引越來越多港人將生活重心轉向了大灣區。比如有年輕人來灣區創業就業，有中老年人選擇在灣區退休養老，享受更大的居住空間，還有人選擇在灣區置業用於度假等等。

不過，大部分港人對於在灣區置業，並沒有比較明確的思路和流程，對此，我們將提供一套大體的買房思路，幫助港人在大灣區置業。

從置業政策來看，中山、珠海限購會比其餘灣區城市更寬鬆，而且綜合價錢來看，珠海樓盤的素質是相當不錯的，目前珠海樓價均價3萬多/平方米，而中山的話，其樓盤性價比會更高，中山樓價均價約1.5萬/平方米，也就是說在中山買間100平方左右（一千多尺）的單位，大約150萬就可以成功上車。

另外，中山多個區份早就已形成成熟的港人社區，居住氛圍相當不錯。珠海的話，有賴於政策落地，作為「港車北上」進入灣區的第一個落腳點，在灣區九城中，港人對珠海熟悉感會更高，它也比其餘灣區城市更易受到港人關注。這樣看來，中山、珠海在居住舒適度，和香港的交通往來便捷度，都十分適合港人置業。

在明確了自身置業預算，以及置業城市之後，就應該要清楚了解自己置業目的，是為了退休居住、投資、創業時短期居住、還是用於度假偶爾居住。因為不同的居住性質，對樓盤和週邊生活配套的要求也不同。