樓市回暖 番禺新房成交爆升

在上月20日，廣州推出「史詩級」的樓市利好政策，也被坊間稱為「920新政」，其中黃埔、番禺取消限購讓不少購房者的購買慾望蠢蠢欲動。如今，「920新政」實施已經過了一個月，效果到底如何呢？

據克而瑞數據顯示，在新政頒布後首周，廣州新房成交迎來一波大爆發，成交量達2,656套，環比上升89%，回暖效果明顯。當中，番禺在放開限購後，不少區域項目出現了爆單現象。據合富研究院的數據，在國慶期間，番禺僅僅一個萬博長隆，成交環比就提升240%。

另外，番禺在「920新政」滿月期間也出現了爆發式增長，最高的一天能夠網簽237套，高於三季度全市日均成交，是新政頒布後11區成交表現最好的區域。

據了解，番禺、黃埔兩區是臨近市中心（番禺與海珠交接區域、黃埔與天河交接區域）的優質板塊，鬆綁後成交量走俏之外，同時擁有了漲價的本錢，無疑在「920新政」 受惠程度較大。

值得一提是，番禺的新盤供應量大，在「920新政」頒布前，番禺已有多個項目開盤，如龍湖御湖境、越秀星匯錦城和萬博華潤長隆悅府等，大部分新盤位置較好，也囊括改善、剛需產品，同時番禺有南站加持，所以市場成交飆升也是預料之中。

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