廣州「920新政」滿月

樓市回暖 番禺新房成交爆升
31/10/2023
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樓市回暖 番禺新房成交爆升

在上月20日,廣州推出「史詩級」的樓市利好政策,也被坊間稱為「920新政」,其中黃埔、番禺取消限購讓不少購房者的購買慾望蠢蠢欲動。如今,「920新政」實施已經過了一個月,效果到底如何呢?

據克而瑞數據顯示,在新政頒布後首周,廣州新房成交迎來一波大爆發,成交量達2,656套,環比上升89%,回暖效果明顯。當中,番禺在放開限購後,不少區域項目出現了爆單現象。據合富研究院的數據,在國慶期間,番禺僅僅一個萬博長隆,成交環比就提升240%。

另外,番禺在「920新政」滿月期間也出現了爆發式增長,最高的一天能夠網簽237套,高於三季度全市日均成交,是新政頒布後11區成交表現最好的區域。

據了解,番禺、黃埔兩區是臨近市中心(番禺與海珠交接區域、黃埔與天河交接區域)的優質板塊,鬆綁後成交量走俏之外,同時擁有了漲價的本錢,無疑在「920新政」 受惠程度較大。

值得一提是,番禺的新盤供應量大,在「920新政」頒布前,番禺已有多個項目開盤,如龍湖御湖境、越秀星匯錦城和萬博華潤長隆悅府等,大部分新盤位置較好,也囊括改善、剛需產品,同時番禺有南站加持,所以市場成交飆升也是預料之中。

(網絡圖片)

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