2023珠海樓市成績單出爐

2023年珠海一手住宅網簽成交面積238萬2,299㎡、套數22,493套，與2022年相比都有微漲。（網絡圖片）

去年珠海開發商成交金額排名中，華發股份以絕對優勢位居第一。（網絡圖片）

剛過去2023年，回顧去年珠海樓市可謂波動不斷，去年利好樓市政策加碼，加上發展商也發力促銷，雖然樓市未見大幅度反彈，但整體回溫明顯，去年「金九銀十」的樓市氛圍也較往年更好。近日，珠海樓市2023年度成交數據榜單出爐，各項數據的項目排名似乎有較大洗牌，其中包括多個高端項目，具體如何一起來看看實際成績。

據合富研究院（珠海）的數據，2023年珠海一手住宅網簽成交面積238萬2,299㎡，成交套數22,493套。與2022年相比，成交面積與套數，都有微漲。其中新房項目網簽面積前四名均被華發包攬，位於橫琴粵澳深度合作區的橫琴華發金融城以13萬8,132㎡摘得桂冠，其次是華發又一城及華發琴澳新城；前10的項目還有綠景璽悅灣、中海寰宇天下、恒裕江山匯、格力海岸、正方深悅灣、華發濱海半島、九洲保利天和，幾乎都是珠海高端住宅項目，備受市場關注。

另據克而瑞數據統計，去年珠海一手住宅（含別墅）成交金額排名中，橫琴華發金融城遙遙領先，其次是華發琴澳新城及綠景璽悅灣。排名的項目中，華發琴澳新城、綠景璽悅灣、中海寰宇天下等專案，都擁有較為高端產品，面積大、價格高，成交金額自然較高。另有項目含有別墅產品，總價相當高，如九洲綠城•翠湖香山今年成交的千萬豪宅達到75套，套均接近2,000萬元/套。

至於開發商方面，去年珠海開發商成交金額排名中，華發股份以絕對優勢位居第一，其在售項目數量或成交量均屬珠海之最；第二位是中海地產，位於十字門的高端專案中海寰宇天下帶來的高成交金額；旗下擁有吉大10萬+豪宅九洲灣，以及頂級別墅九洲翠湖香山的九州控股排名第三。以上開發商無論是口碑還是項目品質，在珠海都是位列前茅。

值得一提的是，通過上述數據和排名，對於有意在珠海購房人士的決策有重要的參考作用，也一定程度上能看出珠海樓市去年的實際成績。