項目排名大洗牌?

2023珠海樓市成績單出爐
05/01/2024
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2023珠海樓市成績單出爐
2023珠海樓市成績單出爐

2023年珠海一手住宅網簽成交面積238萬2,299㎡、套數22,493套,與2022年相比都有微漲。(網絡圖片)

去年珠海開發商成交金額排名中,華發股份以絕對優勢位居第一。(網絡圖片)

剛過去2023年,回顧去年珠海樓市可謂波動不斷,去年利好樓市政策加碼,加上發展商也發力促銷,雖然樓市未見大幅度反彈,但整體回溫明顯,去年「金九銀十」的樓市氛圍也較往年更好。近日,珠海樓市2023年度成交數據榜單出爐,各項數據的項目排名似乎有較大洗牌,其中包括多個高端項目,具體如何一起來看看實際成績。

據合富研究院(珠海)的數據,2023年珠海一手住宅網簽成交面積238萬2,299㎡,成交套數22,493套。與2022年相比,成交面積與套數,都有微漲。其中新房項目網簽面積前四名均被華發包攬,位於橫琴粵澳深度合作區的橫琴華發金融城以13萬8,132㎡摘得桂冠,其次是華發又一城及華發琴澳新城;前10的項目還有綠景璽悅灣、中海寰宇天下、恒裕江山匯、格力海岸、正方深悅灣、華發濱海半島、九洲保利天和,幾乎都是珠海高端住宅項目,備受市場關注。

另據克而瑞數據統計,去年珠海一手住宅(含別墅)成交金額排名中,橫琴華發金融城遙遙領先,其次是華發琴澳新城及綠景璽悅灣。排名的項目中,華發琴澳新城、綠景璽悅灣、中海寰宇天下等專案,都擁有較為高端產品,面積大、價格高,成交金額自然較高。另有項目含有別墅產品,總價相當高,如九洲綠城•翠湖香山今年成交的千萬豪宅達到75套,套均接近2,000萬元/套。

至於開發商方面,去年珠海開發商成交金額排名中,華發股份以絕對優勢位居第一,其在售項目數量或成交量均屬珠海之最;第二位是中海地產,位於十字門的高端專案中海寰宇天下帶來的高成交金額;旗下擁有吉大10萬+豪宅九洲灣,以及頂級別墅九洲翠湖香山的九州控股排名第三。以上開發商無論是口碑還是項目品質,在珠海都是位列前茅。

值得一提的是,通過上述數據和排名,對於有意在珠海購房人士的決策有重要的參考作用,也一定程度上能看出珠海樓市去年的實際成績。

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