佛山多家銀行跟進新利率

首套房貸利率最低3.8%
08/01/2024
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首套房貸利率最低3.8%

剛踏入2024年,內地部分業主率先迎來新的房貸利率。大灣區城市佛山樓市方面,也有好消息到來。佛山多家主流銀行比如四大行即中農工建、另外還有招行、南海農商、交行已確定首套房貸利率最低3.8%,二套房貸利率4.4%,且額度普遍充足。

據了解,佛山業主若貸款總額100萬,等額本息還30年,利率3.8%比4.0%共節省利息4.13萬元,每月節省月供115元。業主的房源在2024年1月1日(含當天)後網簽,就能享受該新利率。若業主已在供樓,新利率則沒什麼太大關係。

另外,在元旦前,佛山利好政策接踵不斷,佛山申請階段性取消首套商業性個人住房貸款利率下限;新修訂新市民積分標準落戶佛山更容易;公積金方面也有好消息;新規擬在3月落地,其中首套房夫妻最高可貸130萬,二套最高80萬,有效期五年。

還有一點值得購房者關注,2024年美、歐央行將轉向降息,也為內地央行「以我為主」,靈活實施貨幣政策提供了更大空間。基於宏觀經濟走勢,有內地專家認為2024年上半年MLF操作利率有可能下調一次,屆時兩個期限品種的LPR報價將跟進下調。

佛山業主若貸款總額100萬,等額本息還30年,利率3.8%比4.0%共節省利息4.13萬元。(網絡圖片)

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