首套房貸利率最低3.8%

剛踏入2024年，內地部分業主率先迎來新的房貸利率。大灣區城市佛山樓市方面，也有好消息到來。佛山多家主流銀行比如四大行即中農工建、另外還有招行、南海農商、交行已確定首套房貸利率最低3.8%，二套房貸利率4.4%，且額度普遍充足。

據了解，佛山業主若貸款總額100萬，等額本息還30年，利率3.8%比4.0%共節省利息4.13萬元，每月節省月供115元。業主的房源在2024年1月1日（含當天）後網簽，就能享受該新利率。若業主已在供樓，新利率則沒什麼太大關係。

另外，在元旦前，佛山利好政策接踵不斷，佛山申請階段性取消首套商業性個人住房貸款利率下限；新修訂新市民積分標準落戶佛山更容易；公積金方面也有好消息；新規擬在3月落地，其中首套房夫妻最高可貸130萬，二套最高80萬，有效期五年。

還有一點值得購房者關注，2024年美、歐央行將轉向降息，也為內地央行「以我為主」，靈活實施貨幣政策提供了更大空間。基於宏觀經濟走勢，有內地專家認為2024年上半年MLF操作利率有可能下調一次，屆時兩個期限品種的LPR報價將跟進下調。

佛山業主若貸款總額100萬，等額本息還30年，利率3.8%比4.0%共節省利息4.13萬元。（網絡圖片）