至2027年

加拿大政府周日（4日）宣布，延長外國人購買物業禁令至2027年初。財政部長方慧蘭（Chrystia Freeland）表示，禁令延長有助確保加拿大住宅不再被視作投機財政資產。

方慧蘭指禁令將確保加拿大住宅會讓當地家庭有家居，政府有意動用所有工作，使加拿大住宅價格維持在可負擔水平。現時的外國人買樓禁令於2023年1月1日起生效，為期兩年。政府宣布延長兩年，至2027年1月1日屆滿。

執政自由黨於2022年通過「禁止非加拿大人購買住宅物業法」（Prohibition on the Purchase of Residential Property by Non-Canadians Act），希望解決房屋危機。

但專家質疑措施是否有助加拿大房屋價格達致可負擔水平，指2020年及2021年間，加拿大多省的外國人持有房屋的比例僅為2%至6%。同時，法案亦包括不少豁免條件。

卑詩省地產協會首席經濟學家Brendon Ogmundson認為，外國人買樓禁令更似政治措施，而非經濟或房屋政策。

加拿大房屋供應持續不足，樓價亦屢創高位，使當地民眾上車陷入困難。加拿大按揭及房屋公司（CMHC）估計，在預期增加的新屋數量基礎下，2030年時當地需要額外興建350萬間住宅才達成可負擔水平。（編輯部）