工業產值佔全市逾兩成

珠海置業易中伏區份
17/04/2024
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珠海置業易中伏區份
珠海置業易中伏區份

南水的定位是「工業重鎮」,鎮區內工業產值佔全珠海22.7%。 (網絡圖片)

南水確實算是西區價格窪地,只能說適合鎮區務工人士,因工作關係或過渡性臨時居住。 (網絡圖片)

珠海是灣區最宜居城市之一,但「宜居」所包含因素有很多,要有良好的居住環境、人文社會環境、健全社會秩序等。而且「宜居」不單只是適宜居住,亦包括適宜就業、旅遊、教育、醫療、文化等多項內容。

珠海的區份很多,是否每個區份、區域都宜居呢?如果在珠海置業的話,哪個區份需要三思而行呢?

南水鎮位於珠海西南端,在西區外圍,屬高欄港經濟技術開發區管轄。

南水的定位是「工業重鎮」,鎮區內工業產值佔全珠海22.7%。雖然南水是高欄港片區內唯二的居住區域,但鎮區較為貼近重工業製造的企業,例如英力士化工、中國海油、臨海裝備等,空氣或噪音污染程度相對高,不太適合長期居住。

另外,珠海政府不斷西拓發展,但南水位置偏離主城區太遠,甚至是西區的邊緣地帶,所以更多優質的生活配套和設施,均建設在航空新城或湖心新城,而南水更多是大力發展工業產業方面,交通路網和生活配套方面比較弱,而且暫時並未見政府有意改善南水的宜居程度。由此可見南水並不適合港澳人長期生活。

南水的居住氛圍還是有的,大多數業主是在周邊工廠企業從事體力和技術勞動的工人,對於他們來說,返工通勤會比較方便。

價錢方面,南水確實算是西區價格窪地,只能說適合鎮區務工人士,因工作關係或過渡性臨時居住。若港澳人士因預算限制考慮南水的話,就要有心理準備,未來想出售是相對難的,就算順利賣出價錢也不會理想。

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