珠海「東大門」 交通優勢突出

唐家北圍吸引投資型購房者
30/04/2024
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唐家北圍吸引投資型購房者
唐家北圍吸引投資型購房者

對比南灣、十字門和航空新城來說,北圍的置業投資屬性會更加明顯,生活配套豐富程度上會遜色一點,自住的舒適度相對會弱一點。 (網絡圖片)

隨著珠海地鐵和深中通道的快速建設,北圍正在加速融合「灣區一小時生活圈」。 (網絡圖片)

珠海區份的發展潛力,除了中心城區和西部之外,珠海的北部也有區份值得關注。

珠海北部和主城區不貼近,而且也偏離琴澳,距離港珠澳大橋也遠,但珠海北部的唐家北圍卻值得大家留意。北圍處在大灣區珠江口,位於高新區科創區域,和中山南朗接近。這個片區既是珠海「東大門」,還是大灣區「黃金內灣」的關鍵位置,地段和交通都優勢十分明顯。

在交通上,北圍重要的交通幹線是廣珠城際和準備建設的深珠通道,這兩條幹線可以直接聯通中、佛、廣、深。在珠海北站出發,坐廣珠城際可以50分鐘內可以到中山、佛山和廣州。珠海北站還將計劃接駁廣州地鐵18號延長線,也就是近年講的最多的「珠海地鐵」,今年3月,廣州地鐵設計研究院來到珠海,為「珠海地鐵」站點進行勘探工作,相信距離動工日期越來越近。還有外界最關心的深中通道,北圍是深中通道進入中山翠亨新區後,再進入珠海的第一站。

隨著珠海地鐵和深中通道的快速建設,北圍正在加速融合「灣區一小時生活圈」。

另外,北圍的產業屬性較強,片區擁有多個高新技術企業,包含資訊技術、加速器、機器人研發、大數據中心、智能產業研發等,企業投資高達76億元。

對比南灣、十字門和航空新城來說,北圍的置業投資屬性會更加明顯,生活配套豐富程度上會遜色一點,自住的舒適度相對會弱一點。不過近年北圍的生活配套也在逐步完善,在商業配套方面,片區有大型購物中心的高新寶龍城廣場和華潤置地廣場,還有北圍影劇院、文活動中心等,剛需自住的客群也比之前多了。加上交通優勢非常突出,有強勁科創產業加持,較為適合投資為主要目的購房者考慮。

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