料2026/27年度公屋輪候降至四年半

團結香港基金倡從「提量」到「提質」
03/05/2024
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團結香港基金倡從「提量」到「提質」

團結香港基金昨(2)日發表香港公私營房屋供應預測報告,料本港房屋供應步入收成期,預測未來五年私人住宅和公營房屋的年均落成量分別將達19,100伙及35,000伙,其中,公屋年均落成量有望超越長策目標33%,並預計2026至2027年公屋綜合輪候時間降至4.5年。

團結香港基金預計,未來五年私人和公營房屋的落成量,比過去五年分別上升14%和1.3倍;公屋輪候時間亦持續回落,有望由目前的5.8年,下降至2026至2027年度的4.5年,達成政府定下的目標。不過若工程延誤再次達到平均15%單位遲落成比例,則可能只會輕微降至5.2年。

報告形容,香港目前正步入土地及房屋供應「收成期」,有機會、有選擇,之前因市況波動而停止造地建屋達十年,造成供應短缺、居住質素下降;政府應汲取教訓,制訂土地房屋策略時,要更有前瞻性,不單集中資源按部就班繼續造地建屋,可把政策重心從「提量」轉向「提質」,讓市民住大點、住好點,逐步提升公營房屋單位的面積、增加資助出售房屋單位的比例,以提供更多可以負擔的置業機會。

團結香港基金預測,未來五年香港私人住宅和公營房屋的年均落成量分別將達19,100伙及35,000伙。 (資料圖片)

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