團結香港基金倡從「提量」到「提質」

團結香港基金昨（2）日發表香港公私營房屋供應預測報告，料本港房屋供應步入收成期，預測未來五年私人住宅和公營房屋的年均落成量分別將達19,100伙及35,000伙，其中,公屋年均落成量有望超越長策目標33%，並預計2026至2027年公屋綜合輪候時間降至4.5年。

團結香港基金預計，未來五年私人和公營房屋的落成量，比過去五年分別上升14%和1.3倍；公屋輪候時間亦持續回落，有望由目前的5.8年，下降至2026至2027年度的4.5年，達成政府定下的目標。不過若工程延誤再次達到平均15%單位遲落成比例，則可能只會輕微降至5.2年。

報告形容，香港目前正步入土地及房屋供應「收成期」，有機會、有選擇，之前因市況波動而停止造地建屋達十年，造成供應短缺、居住質素下降；政府應汲取教訓，制訂土地房屋策略時，要更有前瞻性，不單集中資源按部就班繼續造地建屋，可把政策重心從「提量」轉向「提質」，讓市民住大點、住好點，逐步提升公營房屋單位的面積、增加資助出售房屋單位的比例，以提供更多可以負擔的置業機會。

團結香港基金預測，未來五年香港私人住宅和公營房屋的年均落成量分別將達19,100伙及35,000伙。 （資料圖片）