意見籲調整長者公寓租金

減輕長者負擔改善居住環境
09/05/2024
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減輕長者負擔改善居住環境

特區政府早前公布政府長者公寓的住宿單位使用費表。社會工作局會在下個月內以信函通知合資格的申請者按得分排序,在7月起選擇心儀單位。社會民生促進會永遠榮譽會長陳溥森表示,對公寓住宿單位的收費,當局早前就已經表明立場,因不是福利性質,故應以市場價格訂定租金。所以現在公佈的是按區域座向及樓層高低來收費,這樣的原則標準應屬合理。不過,按現時地產中介行情的同類對比,以及長者的經濟承受能力作參照,一個實用面積不超過35平方米的住宿單位,每月的租金(使用費)最低的為澳門幣5410元,最高的則要6680元,盡管首階段有8折的優惠,依然顯得偏高。

陳溥森續稱,因為照此推算,公寓單位最低收費平均約160元/平方米,比工業大廈租金高出近50元/平方米;即使是舊唐樓的房租,也不外是約120元/平方米。須知道,長者公寓的服務對象全是年齡65歲以上的退休人士,絕大多數人全靠每月3740元的養老金及微薄的敬老金和政府補貼為生,再沒有其他來源的收入,生活較為困難。公寓單位現訂的使用收費,無疑令不少居住舊區唐樓、上落樓梯不便的長者望樓卻步,所以人們依然期望當局能再三考慮,實事求是地調整長者公寓租金。

陳溥森建議當局不妨採取措施適當降低申請門檻:放寬申請者的資產限制,或允許集體包租、同意逆向按揭,幫忙解決居處融資等問題。當然,長者公寓還要注意做好公寓的營運管理工作,完善各類生活配套設施,以及提供足夠的醫療保健支援服務,以確保入住的長者在新環境中能健康生活安度晚年。

社會民生促進會永遠榮譽會長陳溥森呼籲當局調整長者公寓租金,減輕長者經濟負擔。 (資料圖片)

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