房地產開發貸款時現正增長

融資協調機制放款1.4萬億元
25/09/2024
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融資協調機制放款1.4萬億元

人行宣布降低存量房貸利率並統一房貸最低首付比例。國家金融監管總局局長李雲澤表示,截至2024年8月末,房地產開發貸款較年初實現了正增長,扭轉了幾年來房開貸持續下滑的態勢;房地產並購貸款和住房租賃貸款分別增長14%和18%,為促進房地產市場平穩健康發展提供了有力的金融支持。

李雲澤介紹,2024年1月,金融監管總局與住建部推出房地產融資協調機制,以城市為主體,以項目為中心,將房企集團的風險與房地產項目的建設區分開來,充分發揮屬地政府的統籌協調作用,把合規的在建已售項目納入項目白名單,引導金融機構滿足房地產項目的合理融資需求,推動項目建成完工和交付,切實保障廣大購房人的合法權益。

在2024年8月21日的國務院新聞辦發布會上,國家金融監管總局統計與風險監測司司長廖媛媛披露,商業銀行已審批城市房地產融資協調機制「白名單」項目5,392個,審批通過的融資金額近1.4萬億元(人民幣)。

個人住房貸款方面,李雲澤稱,金監總局將會同人民銀行指導各地、各家金融機構因城施策調整相關的房地產金融政策,配合人民銀行積極推進、穩妥降低存量房貸的利率,以進一步減少居民的房貸支出,提高人民群眾的獲得感。

今年8月末,房地產開發貸款較年初實現正增長,扭轉下滑態勢。(美聯社圖片)

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