央行推新政後

深圳三成小區掛盤均價回升
18/10/2024
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深圳三成小區掛盤均價回升

距離央行超預期放水新政策推出已經有近半月,一線城市的樓市成交回溫效果明顯,此外,樓價也出現了變化。深圳10月的83個片區當中,掛盤均價上升的片區共有16個,其中南山、福田、寶安各有三個片區上升。

據了解,和9月對比,10月掛盤均價下跌的小區佔比59.3%,上漲的小區佔比31.3%,不變的小區佔比9.4%。先來看看升幅情況,10月深圳報價漲幅前20位的小區範圍是11.9%-19%。掛盤均價漲幅最高的,是鹽田區梅沙片區的PURE33璞岸,目前該小區的掛盤均價是3.8萬元/㎡,環比上漲了19%。其次是寶安區西鄉片區的新安市場,目前最新的掛盤均價為6.0萬元/㎡,環比上漲了18.8%。

至於跌幅方面,掛盤均價低於指導價的小區共有七個。其中差價最高的是竹園小區南區,低於指導價3.3萬元/㎡。另外還有梅沙片區的東部華僑城天麓(六區),掛盤均價低於指導價約10,000萬元/㎡。

和9月 對 比, 深 圳10月掛盤均價下跌的小區佔比59.3%,上漲的小區佔比31.3%,不變的小區佔比9.4%。 (網絡圖片)

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