廣州南沙兩保障型商品房用地拍出

中交四局溢價拿下
28/11/2024
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中交四局溢價拿下

近日,廣州南沙兩宗保障型商品房用地成功出讓,分別為南沙橫瀝鎮橫瀝島寶善路東側、橫瀝大道南側2024NJY-7地塊、南沙欖核鎮蔡新路北側、滘新路西側2024NJY-8地塊。其中2024NJY-8地塊經過三輪競拍,最終被中交四局拿下。

至於2024NJY-7地塊被中建國際以總價189,370萬元拿下,摺合樓面價5,936元/㎡。地塊位於明珠灣區橫瀝島西側,臨近廣澳高速、南沙港快速路,距離靈山收費站約五公里,可快速到達廣州市區、東莞市、佛山市、中山市等城市,距離地鐵18號線橫瀝站約1.8公里。

值得關注的是,官方明確這宗保障型商品房的售價分別為16,800元/㎡,且允許四年內分期付款。此外,《規劃條件》提到,鼓勵地塊採用「大陽台」設計,陽台佔比可以達到25%,這和南沙招商橫瀝項目是一樣的。也就是說,最新一批保障型商品房實用率,使用率有望破120%,看齊市場新規戶型。

另 外,2024NJY-8地 塊被中交第四航務工程局有限公司以總價16,510萬元拿下,摺合樓面價4,186元/㎡。地塊位於南沙區欖核鎮,臨近東新高速,距離靈山收費站約1.5公里,可快速到達廣州市區、番禺區、順德區、中山市等地區。

2024NJY-8地塊經過三輪競拍,最終被中交四局拿下。 (網絡圖片)

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